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委托代收物业费协议2024年通用

合同编号：__________

委托代收物业费协议

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代收物业管理费事宜，达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方将其物业管理费的代收事务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托。

1.2甲方应按照约定向乙方支付物业管理费，具体费率、收费标准等事项按照甲方与物业管理公司签订的物业管理合同执行。

1.3乙方应在收到物业管理费后，及时、足额将其支付给物业管理公司。

二、委托期限

2.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

三、费用支付

3.1甲方应在每月__日前将当月的物业管理费支付给乙方。

3.2乙方应在每月__日前将当月的物业管理费支付给物业管理公司。

3.3乙方应向甲方提供代收物业管理费的详细账单，以便甲方进行核对。

四、权利义务

4.1甲方应按照约定时间支付物业管理费，不得逾期。

4.2乙方应按照约定时间、金额代收物业管理费，并妥善保管相关款项。

4.3乙方应在代收物业管理费的过程中，严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。

4.4乙方不得擅自使用甲方委托代收的物业管理费，不得泄露甲方的个人信息。

五、违约责任

5.1甲方逾期支付物业管理费的，应按照逾期金额的__%支付违约金。

5.2乙方未按时、足额代收物业管理费的，应承担相应的违约责任。

5.3一方违反协议，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，包括但不限于对物业的管理、维护、维修等。

条款说明：此条款旨在明确甲方不得过度介入乙方的经营管理活动，以保证乙方的独立性和自主权。

2.甲方应在合同终止后的__天内，将代收的物业管理费支付给乙方。

条款说明：此条款规定了合同终止后甲方支付物业管理费的时间限制，以避免甲方拖延支付。

3.甲方应按照约定的比例承担代收物业管理费的手续费。

条款说明：此条款明确了甲方需要支付给乙方的代收物业管理费的手续费，以激励乙方积极代收。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应在每月__日前向甲方提供代收物业管理费的详细账单。

条款说明：此条款要求乙方及时向甲方提供账单，以便甲方核对物业管理费的收取情况。

2.乙方应确保物业管理费的收取准确无误，如有差错，乙方应承担相应责任。

条款说明：此条款要求乙方在收取物业管理费时，保证准确无误，避免给甲方带来损失。

3.乙方不得将代收的物业管理费用于其他目的，不得挪用甲方资金。

条款说明：此条款旨在防止乙方滥用甲方资金，保证甲方资金的安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定时间、金额向乙方支付代收的物业管理费。

条款说明：此条款要求第三方中介按时按量支付代收的物业管理费，保证乙方的权益。

2.第三方中介应在代收物业管理费的过程中，遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

条款说明：此条款要求第三方中介在代收物业管理费的过程中，严格遵守法律法规，避免违法行为给甲乙双方带来损失。

3.第三方中介不得擅自使用甲乙双方的个人信息，不得泄露甲乙双方的隐私。

条款说明：此条款要求第三方中介保护甲乙双方的个人信息，避免泄露给第三方造成损失。

一、附件列表：

1.物业管理合同

2.物业管理费收费标准

3.委托代收物业费协议

4.代收物业管理费账单

5.违约金计算公式

6.法律意见书

7.授权委托书

8.物业公司资质证明

9.乙方代收资格证明

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付物业管理费

2.乙方未按时、足额代收物业管理费

3.乙方擅自使用甲方资金或泄露甲方个人信息

4.第三方中介未按时、足额向乙方支付代收的物业管理费

5.第三方中介违反法律法规，导致甲乙双方权益受损

三、法律名词及解释：

1.委托代收物业费协议：甲方委托乙方代收物业管理费的协议。

2.物业管理费：甲方应支付给物业管理公司的费用，用于物业公司的管理、维护、维修等活动。

3.违约金：违约方应支