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场地租赁租赁保证金规定2024年通用

合同编号：__________

场地租赁合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方支付租赁保证金的事宜，达成如下协议：

一、场地描述

1.1甲方出租场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

1.2场地现状：__________（场地现状描述）。

1.3甲方应保证场地符合乙方经营需求，如有不符合部分，由甲方负责整改。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3乙方如违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、场地使用及维修

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得改变场地用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期内，甲方负责场地的整体维修和安全保障，确保场地符合乙方经营需求。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3租赁期内，如甲方未按照约定提供场地，乙方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的场地符合乙方经营需求，如存在不符合部分，甲方应在租赁期内负责整改。

1.2甲方应在租赁期内保证场地的安全性，确保场地不存在安全隐患，如因场地安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁期内负责场地的维修工作，确保场地及设施的正常使用。若因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方义务：乙方应合理使用甲方提供的场地，不得改变场地用途，不得进行违法活动。

2.2乙方支付租金：乙方应按照约定时间及方式支付租金，如逾期支付的，应支付滞纳金。

2.3乙方赔偿：乙方在租赁期内如因使用场地导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.4乙方退租：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，如乙方未能按照约定交还场地及设施的，乙方应支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应公正、公平地促成甲乙双方签订本合同，并协助甲乙双方履行合同义务。

3.2第三方中介费用：如本合同签订过程中产生中介费用的，乙方应按照甲乙双方约定支付中介费用。

3.3第三方中介责任：如因第三方中介原因导致本合同签订过程中产生纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介必威体育官网网址：第三方中介应对