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土地股权转让协议书2024年通用

合同编号：__________

土地股权转让协议书

转让方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

受让方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.受让方是一家具备投资能力和土地开发能力的合法主体，愿意受让转让方持有的目标土地股权；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意进行土地股权转让。

基于上述情况，双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以共同遵守。

第一条股权转让

1.2受让方同意购买并持有转让方持有的目标土地股权。

第二条股权转让价款

2.2受让方应按照本协议约定的付款方式和时间向转让方支付转让价款。

第三条股权转让的登记与过户

3.1转让方应协助受让方完成股权的登记和过户手续，确保受让方能够合法、有效地持有目标土地股权。

3.2转让方应在过户完成后向受让方提供目标土地的权属证明文件。

第四条权利和义务

4.1转让方保证其持有的目标土地股权不存在任何权利瑕疵和负担，并承诺在股权转让过程中，如实披露股权的相关情况。

4.2受让方应按照本协议约定支付转让价款，并履行相关的合同义务。

4.3双方应共同维护目标土地的合法权益，不得侵害对方的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若转让方在股权转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3本协议的任何条款均不得违反法律、法规的强制性规定。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

转让方代表（签名）：______________

受让方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其所提供的目标土地相关信息真实、准确、完整，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应按照本协议约定，协助乙方完成股权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。

1.3甲方权利：甲方在本协议签订后，有权按照约定要求乙方支付转让价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付方式：乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。

2.2乙方承诺：乙方保证其具备投资能力和土地开发能力，并同意按照本协议受让目标土地股权。

2.3乙方义务：乙方在本协议签订后，应按照约定履行股权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：如本协议涉及第三方中介机构，中介费用应由双方按照约定承担。

3.2第三方中介职责：第三方中介应按照本协议约定，协助甲方、乙方完成股权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。

3.3第三方中介权利：第三方中介在本协议签订后，有权按照约定要求甲方、乙方支付中介费用。

3.4第三方中介义务：第三方中介应确保本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项符合法律、法规的强制性规定，并如实披露与本协议有关的信息。

本附件条款及说明为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。本附件未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本附件具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.目标土地权属证明文件

2.股权证明文件

3.转让价款支付凭证

4.股权转让登记过户证明文件

5.第三方中介费用支付凭证

6.第三方中介服务合同

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.转让方虚假陈述或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失。

2.受让方未按照约定支付转让价款。

3.转让方未按照约定协助受让方完成股权转让相关手续。

4.双方未按照约定履行本协议的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.土地股权转让：指