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土地租赁简单合同2024年通用

合同编号：__________

土地租赁简单合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，且乙方有意租赁该土地用于__________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本土地租赁合同，以明确双方的权利义务。

第一条土地情况

1.1土地位于__________（土地位置），占地面积约为__________平方米。

1.2土地用途为__________（租赁用途），如需改变用途，需双方协商一致并办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的解除和终止

（1）租赁期满，乙方未续签合同；

（2）双方协商一致解除或终止合同；

（3）甲方依法收回土地使用权；

（4）乙方未按合同约定使用土地，甲方有权解除合同；

（5）乙方违反合同规定，甲方有权终止合同。

4.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离土地，并将土地恢复原状。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保障条款

1.1甲方保证所出租土地的使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。如因甲方土地使用权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2甲方应确保土地在租赁期间符合乙方租赁用途的需求，如因土地条件变化导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应责任。

2.甲方义务条款

2.1甲方应在租赁期内负责土地及基础设施的维护和保养，确保土地处于良好使用状态。

2.2甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的审批、登记等手续。

3.甲方权利条款

3.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。

3.2甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用条款

1.1乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

1.2乙方应在租赁期内负责土地内的绿化、环保等事项，确保土地使用符合相关法规要求。

2.乙方义务条款

2.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。

2.2乙方应在合同解除或终止后，按照甲方的要求搬离土地，并将土地恢复原状。

3.乙方权利条款

3.1乙方有权在租赁期内要求甲方提供与土地租赁相关的公共设施和服务。

3.2乙方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款

1.1第三方中介负责协调甲乙双方在合同签订、履行过程中的事宜，确保合同顺利执行。

1.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，如有争议，应提交给甲方和乙方协商解决。

2.第三方中介权益条款

2.1第三方中介有权按照约定收取中介费，费用由甲方和乙方共同承担。

2.2第三方中介在合同履行过程中，如因过错导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。

3.第三方中介义务条款

3.1第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理与土地租赁相关的审批、登记等手续。

本附加条