政府办公大楼外墙渗水维修施工方案.pdfVIP

牛栏山镇政府

浴室维修工程

专

项

方

案

编制人:

审核人:

审批人:

北京振河建筑工程有限公司

2018年4月

一、工程概况2

二、本工程涉及到的施工内容：2

三、施工工艺及流程.2

1、漏点勘查分析.3

2、方案制定3

3、施工准备3

4、拆除地砖及踢脚.4

5、管根防水处理.4

6、聚氨酯防水层施工.4

8、装饰层施工7

9、搭设脚手架9

四、保证安全措施

1

政府办公大楼外墙渗水维修施工方案

一、工程概况

本工程为牛栏山镇政府办公大楼，层高四层。渗水部位为四层男

浴室，波及三层统计所及二层信息科内墙，外墙全高。内外墙面受潮

部位宽度为1350mm。

二、本工程涉及到的施工内容：

1、拆除四层男、女浴室地面砖、墙面砖、砂浆垫层、踢脚线。

2、拆除四层男、女浴室地面防水。

3、铲除三层统计所内墙面被污染的装饰层及抹灰层。

4、铲除二层信息科内墙面被污染的装饰层及抹灰层。

5、铲除外墙面被污染的装饰层及抹灰层。

6、新建四层男、女浴室防水层。

7、新建四层男、女浴室地面砖、墙面砖、踢脚线。

8、新建二三层内墙面铲除的装饰层抹灰层。

9、新建外墙面铲除的装饰层抹灰层。

10、检修室外PVC110排水管道24米。

三、施工工艺及流程

由于浴室漏水原因并未明确判定，只是初步判定为连接地漏的排

水管漏水，导致墙面污染，因此勘查漏点，是最关键的一步。维修方

案的制定是引导维修的技术指导，从哪个部位修，怎么修，每道工序

2

都需要仔细到位。

工序：勘查漏点分析→方案制定→施工准备→拆除四层地面砖和

踢脚线→检修排水管道→拆除防水层→更换排水管道→管根防水处

理→墙地面防水处理→铺墙砖→铺地砖→闭水试验→铲除二三层及

外墙面装饰层→新建二三层及外墙面装饰层→工完场清。

1、漏点勘查分析

根据政府办公人员反应情况进行仔细勘查、分析出原因，并找到

漏点位置，确定维修方