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商品房买卖合同(2024版)
合同编号：__________
商品房买卖合同（2024版）
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是房屋的开发商，拥有上述房屋的出售权，并愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2甲方保证上述房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，具备合法的出售条件。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方支付房价款的方式为：
（1）乙方应在签署本合同时一次性支付房价款的__________%；
（2）乙方应在本合同签署后__________日内支付房价款的剩余__________%。
2.3甲方收取房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。
第三条房屋交付及交付时间
3.1甲方应在本合同签订后__________日内将上述房屋交付给乙方。
3.2房屋交付的标准为：上述房屋及配套设施设备齐全，达到国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，具备居住条件。
第四条质量保证
4.1甲方保证上述房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，不存在质量问题。
4.2甲方应在房屋交付后__________日内，按照乙方提出的合理要求，对房屋存在的质量问题进行整改。
第五条产权过户
5.1甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋所有权及土地使用权过户手续。
5.2过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价款__________%的违约金。
6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款__________%的违约金。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在房屋交付前，将完成所有配套设施的建设，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、道路等，确保房屋达到入住条件。如甲方未能按照约定完成配套设施建设，应向乙方支付房价款__________%的违约金。
2.甲方保证条款
甲方保证上述房屋及配套设施设备符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，不存在质量问题。如甲方房屋及配套设施设备存在质量问题，应按照乙方提出的合理要求，在房屋交付后__________日内进行整改。
3.甲方协助条款
甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋所有权及土地使用权过户手续。如甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付房价款__________%的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付条款
乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付房价款。如乙方未能按照约定支付房价款，应向甲方支付房价款__________%的违约金。
2.乙方入住条款
乙方应在房屋交付后__________日内，按照甲方提供的入住手续，办理入住手续。如乙方未能按照约定入住，应向甲方支付房价款__________%的违约金。
3.乙方维护条款
乙方应合理使用房屋及配套设施设备，并按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的维护义务。如乙方未能按照约定维护房屋及配套设施设备，应向甲方支付相应的维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方和乙方同意，由第三方中介提供本合同的签订及履行过程中的咨询服务。第三方中介应按照双方约定，提供专业、高效的服务。如第三方中介未能按照约定提供服务，应向甲方和乙方支付相应的违约金。
2.第三方中介费用条款
甲乙双方同意，第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。上述费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。
3.第三方中介必威体育官网网址条款
第三方中介应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反本约定，应向甲方和乙方支付相应的违约金。
一、附件列表：
1.房屋所有权证号复印件
2.土地使用权证号复印件
3.房屋建
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