租赁库房合同范本.docx

租赁库房合同范本

合同编号：__________

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一、库房基本信息

1.1库房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2库房设施包括：__________（具体设施名称）。

1.3乙方租赁库房的用途为：__________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同。

四、使用及保管

4.1乙方应合理使用库房及设施，并确保库房的安全、整洁。

4.2乙方不得将库房转租、转让给第三方，不得改变库房的用途。

4.3乙方应按甲方要求承担库房保险费用，保险受益人为甲方。

五、维修及保养

5.1甲方负责对库房及设施进行定期检查、维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁库房合同

2.库房设施清单

3.保险单据

4.租金支付凭证

5.维修保养记录

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用库房，或未经甲方同意转租、转让库房。

2.乙方逾期支付租金。

3.乙方未按甲方要求迁离库房，或将库房交还甲方。

4.乙方未按约定承担库房保险费用。

5.乙方未按约定合理使用库房及设施，导致设施损坏。

6.任何一方违反本合同其他约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供库房及设施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁库房并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁库房的期限。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的库房使用费。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用库房：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定迁离库房或交还库房：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.库房及设施损坏：甲方有权要求乙方承担维修费用。

5.争议解决：双方可以协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.乙方需要临时存放货物，租赁甲方库房。

2.甲方有多余库房，希望通过出租获取收益。

3.乙方需使用库房进行生产、仓储等活动。

4.甲方提供库房及设施，乙方按约定支付租金。

5.双方就库房租赁事宜达成一致，签订租赁合同。