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合租房合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋用于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附加条款：

10.1房屋水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，具体费用标准按当地政策执行。

10.2乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理相关规定。

10.3房屋内禁止从事违法活动，乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人利益。

10.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权按约定事项对房屋进行查验、维修。

10.5本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

多方为主导时的，附件条款及说明

附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

11.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

说明：甲方作为房屋的拥有者，为了提高房屋的价值和居住体验，可能在合同期内对房屋进行改造和维修。在此情况下，甲方应提前通知乙方，并尽量在乙方不在家的时候进行施工，以减少对乙方正常生活的影响。

11.2甲方应确保房屋及附属设施的安全和合格，如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：甲方作为房屋的拥有者和管理者，有责任确保房屋及附属设施的安全和合格。如果因为房屋结构、设施设备等问题导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

12.1乙方有权按照合同约定使用和合理改造房屋，但不得改变房屋的结构和外观，如需改变应提前征得甲方同意。

说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和合理改造房屋。但是，乙方不得随意改变房屋的结构和外观，以免影响房屋的安全和使用寿命。如果乙方确实需要改变房屋的结构和外观，应提前征得甲方同意，并承担