合法的精装房屋租赁合同模板2024年通用.docxVIP

合法的精装房屋租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋附属设施：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方提前解除合同或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

7.3乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的房屋符合国家和地方的相关规定，具备合法的出租条件。房屋设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。如因甲方原因导致房屋设施不符合租赁条件的，甲方应负责在租赁前予以修复或更换。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应保证房屋的安全性，确保房屋符合消防安全等相关规定。

1.3甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的管理和维护。

1.4甲方提前解除合同：如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.2乙方支付租金：乙方应按照合同约定时间、数额、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

2.3乙方提前解除合同：如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

2.4乙方迁离房屋：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：中介方应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁合同的相关手续，并如实向甲乙双方传递相关信息。中介方应保证其提供信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实。

3.2第三方中介费用：中介方根据甲乙双方的约定收