2024版房产赠与合同离婚协议书.docx

合同编号：__________

甲方（赠与人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（受赠人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

第一条房产赠与

1.1甲方同意将位于____________（房产地址）的房产无偿赠与乙方。房产具体情况如下：

房产证号：____________

房产面积：____________平方米

房产性质：____________

1.2甲方保证该房产不存在任何债务、租赁、抵押等权利负担，且具有完全处置权。

1.3本协议签订后，甲方应自筹资金一次性支付房产过户所需税费。

第二条离婚事宜

2.1甲乙双方自愿解除婚姻关系，自本协议签订之日起，双方互不承担对方的家庭债务、法律责任等。

（1）甲方获得：____________

（2）乙方获得：____________

（1）甲方承担：____________

（2）乙方承担：____________

2.4双方同意离婚后，互不干涉对方的生活，不侵犯对方的合法权益。

第三条赠与房产的交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将赠与房产的钥匙交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方自本协议签订之日起____个工作日内获得房产所有权。

3.3过户手续完成后，甲方不得以任何理由要求收回房产。

第四条必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2甲乙双方违反本必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：____________

乙方（受赠人）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证赠与房产的权利清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于债务、租赁、抵押等。如因房产存在纠纷导致乙方无法正常使用或处置该房产，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方义务：甲方应在赠与房产过户前，负责将房产现状告知乙方，并协助乙方了解房产的相关信息。如房产存在隐蔽瑕疵，甲方应如实告知乙方，并承担相应的维修、整改责任。

3.甲方保证：甲方保证在赠与房产过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益，包括但不限于干扰乙方的工作、生活，以及诽谤、侮辱乙方等。

4.甲方承诺：甲方在赠与房产后，不得以任何理由要求收回房产，或对乙方行使房产所有权进行限制。如甲方违反本承诺，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务：乙方应按照本协议约定的时间、方式接收赠与房产，并配合甲方完成房产过户手续。如乙方违反本约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方承诺：乙方保证在接收赠与房产后，合理使用、管理房产，并维护房产的合法权益。如乙方故意损坏房产，导致房产价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方保证：乙方在接收赠与房产后，不得以任何理由要求甲方支付额外费用，包括但不限于房产维修、物业管理费等。如乙方违反本承诺，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

4.乙方权益保障：乙方在本协议签订后，有权要求甲方提供房产权属证明等相关文件，以确保乙方的合法权益。如甲方拒绝提供相关文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介义务：中介方应按照甲乙双方的要求，协助办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如中介方故意拖延、怠慢，导致过户手续未能在约定时间内完成，中介方应承担相应的违约责任。

2.第三方中介费用：中介方应向甲乙双方明确告知中介服务的费用，并在合同中列明。如中介方未明确告知或擅自提高费用，甲乙双方有权拒绝支付额外费用，并要求中介方退还已支付的费用。

3.第三方中介责任：中介方在办理房产过户手续过程中，如因中介方的过错导致房产过户失败或产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。

4.第三方中介必威体育官网网址义务：中