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房地产财务面试问题及答案
房地产财务面试问题及答案
问题
1、假定有一个包含采购、制造、销售全过程的工厂,有六名财务
人员,您是该厂的财务负责人,您将如何安排财务人员的岗位分工和
内部工作流程?请说明您相关安排的原则。
2、“管理费用”明细帐户设置和核算需要注意哪些问题,或者说
您有什么心得和体会?
3、“应付帐款”“应收帐款”等往来款项核算需要注意哪些问题,
或者说您有什么心得和体会?
4、任举一例,说明您在某项税金处理方面的心得和体会。
5、活页式明细分类帐薄的使用和装订有哪些要求?
6、请说明在何种情况下适宜使用“金蝶”财务软件的“项目核
算”(或软件的类似功能也行),并描述其使用方法。
7、如何编制一个格式固定,在发送给别人后,只让使用人填写数
据的EXCEL格式报表?
8、描述EXCEL中宏的创建、使用EXCEL中进行数据分列的操作,
或者描述EXCEL数据透视表的建立步骤。
答案:
1、假定有一个包含采购、制造、销售全过程的工厂,有六名财务
人员,您是该厂的财务负责人,您将如何安排财务人员的岗位分工和
内部工作流程?请说明您相关安排的原则。
会计主管1名,出纳1名,成本核算1名,总账1名,明细帐1
名,资产管理会计1名,此设置遵守会计不相容原则。
出纳核算现金和银行存款业务,其他会计核算转帐业务,总账会
计调整银行对账单。
2、“管理费用”明细帐户设置和核算需要注意哪些问题,或者说
您有什么心得和体会?
管理费用的设置看管理要求,若果各个部门要求核算器指出情况,
则按照各个部门设置明细科目,分别核算器指出情况。
3、“应付帐款”“应收帐款”等往来款项核算需要注意哪些问题,
或者说您有什么心得和体会?
要求注意期限,尤其有合同的`应付和营收款项要注意期限,其次
年末应清理。
4、任举一例,说明您在某项税金处理方面的心得和体会。
在税金处理上应注意免税环节和免税条件,是纳税符合税法的要
求,如:某房地产企业购买另一企业的土地,按照税法的要求应缴纳
契税,如果税额比较大,则纳税额比较大。如果做如下操作则只支付
一些工商管理费用即可,具体作法是:出资购买另一企业,使另一企
业变成自己的全资子公司,然后到工商管理部门办理工商变更等级,
更换法人,在这项变更中只需支付工商变更等级手续费用。
会计面试题目及答案2015-10-228:43|#2楼
1,会计的6大基本要素是什么?
答案:资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润
2,会计的3大报表是什么?
答案:资产负债表,现金流量表,利润表(也称为损益表)
3,权益性支出与资本性支出的差异是什么?
答案:资本性支出:是用于购买或生产使用年限在一年以上的耐
用品所需的支出,指企业单位发生、其效益及于两个或两个以上会计
年度的各项支出,包括构成固定资产、无形资产、递延资产的支出。
收益性支出:也叫期间费用。是指企业单位在经营过程中发生、
其效益仅与本会计年度相关、因而由本年收益补偿的各项支出。这些
支出发生时,都应记入当年有关成本费用科目。
区别:收益性支出不同于资本性支出,前者全部由当年的营业收
入补偿,后者先记作资产,通过计提折旧或摊销分年摊入各年成本费
用。区分收益性支出和资本性支出,是为了正确计算各年损益和正确
反映资产的价值。如把收益性支出作为资本性支出,结果是少计了当
期费用,多计了资产价值,虚增利润;反之,则多计了当期费用,少计
了资产价值,虚减利润
4,固定资产折旧采用的方法有哪些?
答案:分为两类:直线法和加速折旧法
其中直线法包括:平均年限法和工作量法
加速折旧法包括:双倍余额递减法和年数总和法
5,固定资产账面价值在什么情况下会出现负值?
什么情况下都不应该出现负值,现在的准则不允许负资产的存在,
包括负商誉。
理论上固定资产超龄服役继续计提折旧,或超价值计提减值准备
等都可能造成固定资产出现负值,但这样做会使资产负债表上的资产
总额减少,而实际上其他资产价值并没有减少,会误导信息使用者。
所以所有资产出现负值时,最多在备查簿上予以记录。
6,新
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