2024版建筑工程合同管理制度规范.docx

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目业主，乙方为工程承包商，双方为了共同做好建筑工程的管理与规范，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，经双方友好协商，特订立本合同管理制度规范，以便双方共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，支付进度按照双方约定的时间节点执行。

2.2甲方应负责办理工程项目的相关审批手续，确保工程合法合规进行。

2.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证其安全可靠。

2.4甲方应负责工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的监督与检查，对乙方的工作进行指导和管理。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定，完成工程项目的施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规和标准进行施工，保证工程的安全和质量。

3.3乙方应自觉接受甲方及有关部门的监督和管理，及时整改不符合要求的问题。

3.4乙方应在合同约定的期限内，向甲方提交完整的工程资料和验收报告。

四、合同的变更和解除

4.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

4.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致，且不影响工程项目的正常进行；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

五、违约责任

5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金计算方式如下：

（1）逾期支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的0.5‰作为违约金；

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中需要变更工程内容、规模、投资等，应提前不少于30天书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因变更导致的相关费用和损失。

1.2甲方延期

如甲方因特殊情况导致工程延期，应提前不少于30天书面通知乙方，并经乙方同意。甲方应承担因延期导致的相关费用和损失。

1.3甲方监督

甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息。

1.4甲方指令

甲方有权根据工程进展和质量要求，向乙方发出指令。乙方应严格执行甲方的指令，确保工程质量和进度。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应保证施工过程中的材料、设备、工艺等符合国家标准和合同约定。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内进行整改，并承担由此产生的费用。

2.2乙方进度保证

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付应付金额的0.5‰。

2.3乙方安全责任

乙方应严格按照国家及地方的安全法律法规进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并负责处理相关事宜。

2.4乙方资料提交

乙方应在合同约定的期限内，向甲方提交完整的工程资料和验收报告。如乙方未能按时提交，应承担由此产生的费用。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介选择

甲乙双方应共同选择具有专业资质的第三方中介进行工程验收。如双方对第三方中介有争议，可通过友好协商解决。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定分担。如双方对费用分担有争议，可通过友好协商解决。

3.3第三方中介验收

第三方中介应对工程的质量和进度进行验收，并出具验收报告。甲方、乙方应积极配合第三方中介的验收工作，提供相关资料和信息。

3.4第三方中介