2024产权归属协议书范本.docx

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合同编号:__________

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联系电话:

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一、产权描述

1.1产权名称:

1.2产权类别:

1.3产权现状:

1.4产权权属证明文件名称及编号:

二、产权转让

2.1转让方同意将上述产权完整、无条件地转让给乙方。

2.2受让方同意接受转让方所持有的上述产权。

2.3转让价格及支付方式:

(1)转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

(2)受让方应在签署本协议之日起____个工作日内,将转让款支付给转让方。支付方式为____。

2.4产权交接

(1)转让方应在本协议签署后____个工作日内,将产权相关文件、资料、钥匙等交给受让方。

(2)受让方应自产权交接之日起,承担产权的一切权利、义务及风险。

三、产权过户

3.1转让方应协助受让方办理产权过户手续,过户费用由受让方承担。

3.2产权过户过程中产生的税费,按照相关法律法规及政策规定由双方各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

4.2若转让方在协议约定的时间内未能完成产权过户手续,应向受让方支付违约金,具体金额双方协商确定。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。

5.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。

6.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(转让方):

乙方(受让方):

签订日期:____年____月____日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.额外保障措施

1.1甲方应保证其对产权的拥有权,无任何第三方权利或债权人的追索权。

1.2甲方应保证所提供的产权相关文件、资料的真实性、完整性和有效性。

1.3甲方应保证产权在过户过程中不出现任何法律纠纷或争议。

2.额外赔偿责任

2.1若因甲方原因导致产权过户失败,甲方应向乙方支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为赔偿。

2.2若因甲方原因导致乙方在使用权、处置权等方面受到损失,甲方应向乙方支付相应的赔偿。

3.附加服务承诺

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.先决条件

1.1乙方应在签署本协议前,对产权进行充分的调查和了解,以确认产权的真实性和合法性。

1.2乙方应在签署本协议前,取得所有必要的内部批准和授权,以签订本协议并履行相关义务。

2.支付条件

2.1乙方应在支付转让款后,才能进行产权交接和过户手续。

2.2乙方应在支付转让款后,承担产权的一切权利、义务及风险。

3.额外保障措施

3.1乙方应对其在使用和处置产权过程中可能产生的所有费用负责。

3.2乙方应对因其在使用和处置产权过程中可能产生的任何纠纷或争议负责解决。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

1.中介的角色和责任

1.1第三方中介应作为甲乙双方的协调者和信息传递者,确保双方之间的沟通顺畅。

1.2第三方中介应负责协助甲乙双方办理产权过户手续,并提供必要的咨询和建议。

2.中介费用和支付方式

2.1甲乙双方应按照事先约定的比例支付给第三方中介相应的费用。

2.2甲乙双方应在产权过户成功后,按照约定的时间和方式支付给第三方中介费用。

3.中介的责任限制

3.1第三方中介应对因其在办理产权过户手续过程中可能产生的任何纠纷或争议负责解决。

3.2第三方中介应对因其在提供咨询和建议过程中可能产生的任何失误或错误负责赔偿。

一、附件列表:

1.产权权属证明文件

2.产权现状评估报告

3.产权转让费用明细表

4.过户手续费用预算

5.产权交易涉及的法律法规文件

6.第三方中介的资质证明文件

7.甲乙双方的公司注册文件

8.甲乙双方的授权代表证明文件

9.补充协议(如有)

二、违约行为及认定:

1.甲方未能在约定时间内完成产权过户手续,视为违约。

2.甲方提供的产权相关文件、资料不真实、不完整或不有效,视为违约。

3.甲方在产权过户过程中产生新的法律纠纷或争议,视为违约。

4.乙方未能在约定时间内支付转让款,视为违约。

5.乙方在产权交接后未能承担产权的一切权利、义务及风险,视为违约。

6.第三方中介未能在约定时间内协助完成产权过户手续,视为违约。

7.第三方中介提供错误的咨询和建议,造成损失,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.产权:指依法享有并能够支配、使用、收益和处分的财产权利。

2.过户:指将财产权利依法转让给他人的行为。

3.转让款:指乙方支付给甲方以购买产权的款项。

4.违约金:指违

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