2024版有关场地租赁合同样本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2甲方保证其对出租场地享有合法使用权，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁场地用于____________________（用途），在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

（2）甲方应承担场地租赁期间内的房屋及附属设施的维修责任。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.2乙方权利和义务

（1）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）乙方应按约定支付租金，履行合同约定的付款义务。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对出租场地享有合法使用权，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因场地使用权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。同时，甲方应承担场地租赁期间内的房屋及附属设施的维修责任。

1.3甲方权利：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。租赁期满后，甲方有权按合同约定收回场地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁场地用于合法用途，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方义务：乙方应按约定支付租金，履行合同约定的付款义务。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

2.3乙方权利：租赁期满后，乙方有权按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，协助双方履行合同约定的义务。如因第三方中介的过错导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介费用：甲乙双方应按约定支付第三方中介费用。如双方未能就中介费用达成一致，可参照市场行情协商确定。

3.3第三方中介权益：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。合同期满后，第三方中介有权要求甲方和乙方支付合同约定的中介费用。

本附件条款及说明为合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，仍按合同执行。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地附属设施清单

3.租赁用途证明

4.租金支付证明

5.场地恢复状态证明

6.第三方中介服务协议

7.中介费用支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，认定为违约行为