林权类不动产登记办理问答(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有林权类不动产，并需办理相关登记手续，乙方作为林权类不动产登记代理机构，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国森林法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规的规定，自愿为甲方提供林权类不动产登记代理服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条登记范围与内容

1.1本合同所涉及的林权类不动产范围包括：（具体描述，如林地、林木等）

1.2登记内容主要包括：（具体描述，如所有权、使用权、抵押权等）

第二条代理工作内容

2.1乙方应按照甲方的委托，协助甲方准备林权类不动产登记所需的资料，包括但不限于：（具体描述，如权属证明、合同协议、相关法律文件等）

2.2乙方应全程跟进林权类不动产登记的申请、审核、公告、登记等环节，确保甲方权益得到合法保障。

2.3乙方应对林权类不动产登记过程中出现的问题提供专业法律意见，并协助甲方解决。

第三条代理费用与支付方式

3.1双方确认，乙方提供的林权类不动产登记代理服务费用为：（具体金额）元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付代理费用。付款方式如下：

（1）甲方在本合同签订后七个工作日内，支付代理费用的（具体比例）；

（2）剩余的代理费用，在林权类不动产登记办理完毕后，七个工作日内支付。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供真实、完整的林权类不动产相关资料，并按照乙方的要求配合办理登记手续。

4.2乙方应严格按照法律法规和甲方的委托要求，办理林权类不动产登记代理业务，确保甲方权益不受损害。

4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。

4.4双方在办理林权类不动产登记过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付代理费用的，应支付违约金，违约金为代理费用的（具体比例）。

5.2乙方未按照法律法规和甲方的委托要求办理林权类不动产登记代理业务的，应承担相应的法律责任。

5.3双方因违反本合同导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限）。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款

1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的林权类不动产权属证明及其他相关资料，确保乙方能够准确了解甲方的权益状况。

1.2甲方承诺，提供的资料真实、完整、合法，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方在办理林权类不动产登记过程中，应遵守国家法律法规，配合乙方完成代理工作。

2.甲方主导下的条款说明

2.1甲方提供资料的要求：甲方应确保提供的资料能够满足林权类不动产登记所需的条件，以便乙方能够顺利办理登记手续。

2.2甲方承诺的法律责任：甲方对提供的资料真实性、完整性和合法性负责，如因虚假陈述或隐瞒重要事实导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

2.3甲方配合义务：甲方在办理登记过程中，应积极履行配合义务，协助乙方完成代理工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款

1.1乙方应具备专业的林权类不动产登记代理资质，能够合法地提供代理服务。

1.2乙方应在合同签订后，向甲方详细解释林权类不动产登记的流程、所需资料及相关法律法规。

1.3乙方应在合同约定的时间内，完成林权类不动产登记代理工作，确保甲方权益得到合法保障。

2.乙方主导下的条款说明

2.1乙方资质要求：乙方作为专业的林权类不动产登记代理机构，应具备相应的资质，能够合法地提供代理服务。

2.2乙方解释义务：乙方在合同签订后，应向甲方详细解释林权类不动产登记的相关事宜，确保甲方了解登记流程及法律法规。

2.3乙方完成代理工作的时间要求：乙方应在合同约定的时间内完成代理工作，如因乙方原因导致登记手续延误，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介主导下的附加条款

1.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构，协助办理林权类不动产登记手续。

1.2甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的内容、费用及支付方式等。

1.3第三方中介应按照甲方的委托和法律法规要求，办理林权类不动产登记代理业务。

2.第三方中介主导下的条款说明

2.1引入第三方中介的目的：为了更好地办理林权类不动