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长沙市商品房买卖合同

（合同编号：2008750135051）

合同双方当事人：

出卖人：

营业执照号：机构代码证：

注册地址：

法定代表人：

委托人：联系电话：

买受人：

证件类型及号码：

联系电话：联系地址：

共有人：

证件类型及号码

联系电话：联系地址

共有情况：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、

自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以方式取得位于、编号

为的地块的土地使用权，土地使用面积为平方

米，使用权起始日期为年月日，其中非商业用地终止日期

为商业用地终止日期为年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称农博中心、绿色食品城。

该项目的建设用地规划许可证为，建设工程规划许可证号

为___，规划通途为，施工许可证号

1/11

为。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为长沙市房屋产权

管理局，商品房预售许可证号为。

买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）

为农博中心、绿色食品城项目中的第［幢］［单元］

［层］号房。该商品房的设计通途为，属结构，该幢房

屋建筑层数地上层，地下层。

该商品房（1、合同约定2、产权登记）建筑面积共115.66平方米，

其中，套内建筑面积78.28平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积37.38

平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式及价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单间为（人民币）每平方米6657.44元，总

金额（￥元）。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，

总金额（元）。

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）总金额（元）