售楼部装修合同书范本2024年.docx

售楼部装修合同书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的售楼部，拟对其进行装修，以便更好地展示甲方房产项目；

鉴于乙方具有丰富的售楼部装修经验，能够满足甲方的装修需求；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对位于__________的售楼部进行装修，装修内容包括：__________（详细列出装修内容）。

1.2乙方负责装修工程的施工、材料采购、设备安装、验收等一切事宜。

1.3乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，确保工程质量。

二、装修工程费用

2.1乙方向甲方提供的装修工程报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付装修工程总费用的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方在收到首付款后，开始进行装修工程施工。

2.4装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的装修工程费用。

三、装修工程质量及保修

3.1乙方应按照甲方的要求，采用符合国家标准的材料、设备进行装修，确保工程质量。

3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3装修工程验收合格后，乙方应提供____年的免费保修服务，保修期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行修复。

四、合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.3合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1乙方如未能按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总费用的____%。

5.2甲方如未能按照约定时间支付装修工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

5.3甲乙双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方售楼部平面图

4.乙方装修方案设计图纸

5.装修工程材料明细表

6.装修工程费用报价单

7.装修工程合同变更协议

8.装修工程保修服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付装修工程费用，属于违约行为。

3.乙方使用不符合国家标准的材料、设备进行装修，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。

5.双方未协商一致变更或解除合同，一方擅自变更或解除合同，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.售楼部：指用于展示和销售房产项目的场所。

2.装修工程：指对售楼部进行内部装饰、改造和设备安装等工作。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误问题，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并共同制定解决方案，确保工程按时完成。

2.遇到施工质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并承担相应费用。

3.遇到费用支付问题，甲方应按照合同约定按时支付装修工程费用，乙方应提供合理的收款凭证。

4.遇到合同变更或解除问题，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

五、所有应用场景：

本合同适用于房地产开发商（甲方）与专业的售楼部装修公司（乙方）之间，就售楼部的装修工程进行合作的情景。适用于甲方需要对售楼部进行内部装饰、改造和设备安装等工作，而乙方具备相应的装修能力和经验，能够满足甲方的需求。合同内容包括装修工程内容、费用、质量及保修等方面的约定。