必威体育精装版抵押担保借款合同判决书(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押担保借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方本次向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整）。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2甲方应在约定的借款期限内按期足额归还借款本息。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2逾期还款的利息按借款利率的____倍计算。

第四条还款方式

4.1甲方应按月分期还款，每月还款金额为人民币____元整。

4.2甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。

第五条抵押担保

5.1甲方以其名下的房产（房产证号：____________________）为本次借款提供抵押担保。

5.2甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同签订之日起____个工作日内。

5.3甲方保证在借款期间及借款到期后，抵押物不得转让、出租、设定抵押、质押或其他权利负担。

5.4借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____倍计算。

6.2甲方未按约定提供抵押担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

6.3乙方未按约定时间发放借款的，应支付甲方违约金，违约金金额为借款金额的____%。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后____日内终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

1.1甲方如在借款期限内提前还清全部借款本息，乙方应给予甲方提前还款奖励，奖励金额为借款金额的____%。

1.2提前还款奖励应在甲方还清全部借款本息后____个工作日内支付。

2.甲方逾期还款罚息条款

2.1甲方如逾期还款，除正常利息外，还需支付罚息，罚息金额为逾期金额的____%。

2.2逾期罚息自逾期之日起计算，直至甲方还清全部逾期金额及罚息。

3.甲方抵押物价值变动风险承担条款

3.1甲方保证在借款期间及借款到期后，抵押物的价值不得明显低于借款金额。

3.2若抵押物价值因市场因素导致明显低于借款金额，甲方应在____个工作日内提供同等价值的担保措施。

4.甲方违约金条款

4.1甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。

4.2违约金支付后，甲方仍应承担其他违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

1.1乙方应在借款期限内根据甲方实际需求调整贷款额度，最多不得超过原借款金额的____%。

1.2乙方调整贷款额度时，应至少提前____个工作日通知甲方。

2.乙方利率优惠条款

2.1乙方如提前发放借款，可给予甲方利率优惠，优惠幅度为原借款利率的____%。

2.2利率优惠应在借款合同签订后____个工作日内生效。

3.乙方逾期支付罚息条款

3.1乙方如逾期发放借款，应支付罚息，罚息金额为逾期金额的____%。

3.2逾期罚息自逾期之日起计算，直至乙方足额发放借款。

4.乙方违约金条款

4.1乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。

4.2违约金支付后，乙方仍应承担其他违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

1.1本合同涉及的第三方中介服务费用为人民币____元整。

1.2甲方应承担____%，乙方应承担____%的第三方中介服务费用。

2.第三方中介责任划分条款

2.1第三方中介在办理抵押登记手续过程中如发生失误，导致抵押权未能设立，应承担相应的法律责任。

2.2第三方中介在办理借款合同签订过程中如发生失误，导致合同无效，应承担相应的法律责任。

3.第三方中介必威体育官网网址条款

3.1第三方中介应对本合同涉及的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

3.2第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承