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合同编号：__________
物业转让协议书
一、转让方信息
（1）名称（或姓名）：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人（或负责人）：____________________
（4）联系电话：____________________
1.2转让方保证其为本协议项下物业的合法所有权人，并有权进行本协议项下的物业转让。
二、受让方信息
（1）名称（或姓名）：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人（或负责人）：____________________
（4）联系电话：____________________
2.2受让方承认并同意本协议项下的物业转让，并愿意履行本协议约定的各项义务。
三、物业信息
3.1物业基本情况：
（1）物业名称：____________________
（2）物业位置：____________________
（3）物业面积：____________________
（4）物业现状：____________________
3.2转让方保证对本协议项下的物业享有完整的所有权，且该物业不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。
四、转让价格及支付方式
4.1本协议项下的物业转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
4.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。
五、物业过户及交付
5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成物业过户至受让方的相关手续。
5.2物业过户完成后，转让方应将物业交付给受让方，并协助受让方办理物业入住手续。
六、权利义务及违约责任
6.1转让方应保证本协议项下的物业所有权、使用权、收益权等权益归受让方所有，如因转让方的过错导致物业权益受损，转让方应承担相应的违约责任。
6.2受让方应按本协议约定支付转让价格，如受让方逾期支付转让价格，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
转让方（盖章）：____________________
受让方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证对本协议项下的物业享有完整的所有权，且该物业不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致物业权益受损，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方义务：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成物业过户至受让方的相关手续。并应协助受让方办理物业入住手续。
1.3甲方权利：甲方有权要求乙方按本协议约定支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格，甲方有权按逾期天数要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺：乙方应按本协议约定支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。
2.2乙方义务：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。
2.3乙方权利：乙方有权要求甲方保证本协议项下的物业所有权、使用权、收益权等权益归乙方所有。如因甲方的过错导致物业权益受损，甲方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介费用：双方同意，本次物业转让过程中，如有第三方中介参与，中介费用由双方按照本协议第____条的约定承担。
3.2第三方中介的职责：第三方中介应负责协助双方完成物业转让过程中的相关手续，包括但不限于物业过户、支付转让价格等。
3.3第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致物业转让过程中出现争议或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对本协议及双方提供的相关信息予以必威体育官网网址，未经双方同意，不得向任何第三方披露。
一、附件列表：
1.物业权属证明
2.物业现状照片
3.物业过户所需的相关税费计算公式
4.物业过户手续指南
5.付款凭证
6.物业交付确认书
7.物业转让过程中的相关法律文件
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