物业保洁外包服务合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业保洁外包服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁服务，包括但不限于楼道、电梯、大厅、公共卫生间、停车场等区域的清洁工作。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运服务，包括但不限于分类收集、运输、处理垃圾。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护服务，包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

1.4乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理区域进行巡查，确保保洁服务质量。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.2乙方应建立健全保洁管理制度，对保洁人员进行培训，提高保洁服务质量。

2.3乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

四、服务费用

4.1乙方提供的物业保洁外包服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应按照双方约定的付款周期按时支付服务费用。

4.3乙方提供服务期间，如服务内容、服务标准发生变更，双方可协商调整服务费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照约定支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整服务内容，乙方应及时响应并按照甲方要求提供相应的服务。

说明：甲方作为物业管理公司，有权根据物业管理区域的实际情况调整服务内容，以满足业主的需求。乙方作为保洁公司，应积极配合甲方的调整要求，确保提供及时、优质的服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应接受甲方的监督和检查。

说明：甲方作为物业管理公司，有责任对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务质量符合合同约定。乙方应接受甲方的监督和检查，并积极配合，以便甲方及时了解乙方的工作状况，提出改进意见。

1.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

说明：甲方作为物业管理公司，在合同期限内如有特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，以便乙方做好相应的安排。同时，甲方应根据实际情况支付乙方相应的赔偿，以弥补乙方因合同提前终止可能遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务，确保服务质量符合甲方的要求。

说明：乙方作为保洁公司，应具备专业的保洁服务能力和高效的工作效率，按照甲方的要求提供符合质量标准的服务。乙方应建立健全内部管理制度，对保洁人员进行专业培训，提高服务质量。

2.2乙方应保证保洁人员的安全，对其进行安全培训，并提供必要的安全防护措施。

说明：乙方作为保洁公司，应对保洁人员的人身安全负责。乙方应定期对保洁人员进行安全培训，提高其安全意识，并提供必要的安全防护措施，如防护手套、口罩等。同时，乙方应承担因保洁人员在工作中发生意外伤害而产生的赔偿责任。

2.3乙方应按照约定及时支付服务费用，如有延迟，应承担逾期付款的违约责任。

说明：乙方作为保洁公司，应按照合同约定的付款周期及时支付服务费用。如乙方延迟支付服务费用，应承担相应的违约责任，如支付逾期付款违约金等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订委托代理协议，明确双方的权利和义务。

说明：如甲方选择通过第三方中介公司进行保洁服务的采购，甲方应与第三方中介签订委托代理协议，明确双方