合同范本房屋项目合作协议书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋项目合作协议书

鉴于甲方为项目发起人和项目持有人，拥有房屋项目的开发权利和权益，并且乙方具备房屋项目开发所需的资金和技术实力，为了共同发展，实现双赢，经双方友好协商，特订立本协议，共同合作开发房屋项目。

第一条合作项目

1.1本协议所指的房屋项目具体情况和相关文件已附在本协议附件中，双方应予以遵守。

1.2甲方应保证其对合作项目的一切权利和权益的合法性和有效性，确保合作项目的顺利进行。

第二条合作方式

2.1甲方作为项目发起人和项目持有人，负责提供合作项目的相关文件、技术支持和配合乙方进行项目开发。

2.2乙方负责提供合作项目所需的全部资金，并负责项目的开发、建设、管理和运营。

2.3甲方应按照本协议约定向乙方支付合作项目的相关费用，包括但不限于土地征用费、设计费、建设费等。

第三条合作期限

3.1本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条合作项目的利润分配

4.1合作项目的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

4.2具体利润分配方案由甲乙双方另行协商确定。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证其对合作项目的一切权利和权益的合法性和有效性，确保合作项目的顺利进行。

5.2甲方应按照本协议约定向乙方支付合作项目的相关费用。

5.3甲方应协助乙方办理合作项目所需的各种审批手续。

5.4甲方应对合作项目的技术和商业秘密进行必威体育官网网址。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方负责提供合作项目所需的全部资金，并负责项目的开发、建设、管理和运营。

6.2乙方应按照本协议约定向甲方支付合作项目的相关费用。

6.3乙方应对合作项目的技术和商业秘密进行必威体育官网网址。

6.4乙方应按照甲方的要求，向甲方提供合作项目的相关资料和信息。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如因违反法律法规或政策导致合作项目无法继续进行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导下的额外条款

1.1.1甲方有权决定合作项目的整体发展方向和战略规划，乙方应全力配合甲方的工作安排。

1.1.2甲方负责协调政府有关部门，确保合作项目符合国家政策和法律法规要求。

1.1.3甲方应承担因政策变动、政府征收等原因导致合作项目损失的风险。

1.2甲方主导下的额外说明

1.2.1甲方作为项目发起人和项目持有人，具有丰富的行业经验和资源，能够为合作项目提供有力支持。

1.2.2甲方在合作过程中应积极履行合同义务，确保合作项目的顺利进行。

1.2.3甲方应承担合作项目的风险和损失，保障乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导下的额外条款

2.1.1乙方负责合作项目的资金筹措，确保项目开发建设所需资金的及时供应。

2.1.2乙方应按照甲方要求，向甲方提供合作项目的相关资料和信息。

2.1.3乙方负责合作项目的开发、建设、管理和运营，确保项目按照约定进度进行。

2.2乙方主导下的额外说明

2.2.1乙方作为合作项目的投资方，具有丰富的资金实力和项目管理经验，能够为合作项目提供有力支持。

2.2.2乙方在合作过程中应积极履行合同义务，确保合作项目的顺利进行。

2.2.3乙方应承担合作项目的风险和损失，保障甲方的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介下的额外条款

3.1.1甲方和乙方同意，第三方中介在合作项目中起到协助、协调和促进作用，确保项目顺利进行。

3.1.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，具体费用标准和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.1.3甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供所需资料和信息，确保合作项目的顺利进行。

3.2第三方中介下的额外说明

3.2.1第三方中介作为合作项目的协助方，具有丰富的行业资源和专业知识，能够为合作项目提供有力支持。

3.2.2甲方和乙方在合作过程中应尊重第三方中介的权益，按照约定履行合同义务。

3.2.3第三方中介应承担合作项目的风险和损失，保障甲乙双方的合法权益。

本附件作为《房屋项目合作协议书》的补充，甲乙双方应严格按照本附件约定的条款履行各自的权利和义务。如本附件与《房屋