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房地产合同范本4篇

篇1

房地产合同范本

一、当事人及背景

甲方：（出卖人）

地址：

身份证号码：

乙方：（买受人）

地址：

身份证号码：

二、房屋信息

房屋坐落地址：

产权性质：

建筑面积：

土地面积：

三、交易价格及付款方式

1.本次交易房屋的总价款为（大写）人民币（￥）（小写）元，乙方应自交易当日起至交房之日全额支付给甲方，支付方式如下：

（1）首付款：人民币（￥）（小写）元，在本合同签署后三个工作日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币（￥）（小写）元，在买受人收到产权证书之时全额支付给出卖人。

2.本合同约定的支付日期如遇国家法定节假日或周末顺延至工作日。

3.乙方若未能按约定时间和金额支付房款，甲方有权要求解除合同，乙方应返还首付款，并支付违约金人民币（￥）（小写）元。

四、房屋权属及过户手续

1.乙方应在签订本合同后第五个工作日内办理房屋过户手续，甲方在收到全部房屋权属证明文件后办理房屋的产权转移手续。

2.若因乙方个人原因导致房屋过户手续延迟，产生的相关费用由乙方承担。

3.房屋权属过户完成后，甲方应提供房屋产权证书和相关权属证明文件给乙方。

五、房屋交付及装修状况

1.房屋在过户手续完成后乙方应向甲方交付，甲方应保证房屋物权自由。

2.乙方应查验房屋交付时的装修状况，如有瑕疵可要求甲方修缮，甲方应在十个工作日内完成。

3.房屋过户后，乙方应自行承担房屋的维修保养及日常管理。

六、违约责任

1.若一方未履行合同的各项义务，应向对方支付违约金，违约金为违约方应付款项的10%。

2.若一方严重违反合同，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同履行过程中如产生纠纷，由双方友好协商解决，协商不成的，提交相关法院裁决。

2.本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字及单位印章）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同于_____年_____月____日签署。

以上为房地产合同范本，双方签署后自愿遵守合同约定，确保房地产交易的顺利进行。愿房地产交易顺利，双方合作愉快！

篇2

房地产合同范本

甲方：（出租方、出售方）

身份证号：

联系地址：

电话：

乙方：（承租方、买方）

身份证号：

联系地址：

电话：

鉴于甲方为房地产的合法权利人，愿意将其拥有的房地产出售/出租给乙方，双方经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成以下协议：

第一条房产信息

1.甲方拥有房产的位置、面积、结构、朝向、装修等信息如下：

地址：

面积：

结构：

朝向：

装修：

2.甲方向乙方出售/出租的房产价格为：（金额）

价格包含的费用有：（具体列明）

第二条交易方式

1.甲方与乙方可根据实际情况选择一种交易方式：

（1）签订买卖/租赁合同；

（2）委托中介进行交易；

（3）其他方式：（具体说明）

2.交易过程中如需进行预定、定金、履约保证金、过户等手续，双方应在协商一致的前提下明确好相关事宜。

第三条权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证拥有出售/出租房产的合法权利；

（2）甲方应按照约定的时间将房产交付给乙方；

（3）甲方保证房产的合法权属，不存在其他权利人对该房产提出异议；

（4）甲方应保证房产的设施齐全、结构稳定、使用符合相关规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定时间缴纳购房款或租金；

（2）乙方应按时履行合同约定的义务；

（3）乙方在签订合同前应对房产进行认真检查，确保与约定一致，如有问题应提前提出并要求解决；

（4）乙方在使用房产期间应合法使用，不得违反相关法律法规。

第四条违约责任

1.任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担违约责任；

2.若因不可抗力等原因，导致无法完成交易的，免除违约责任；

3.若因乙方原因，导致交易无法继续的，乙方需要承担违约责任。

第五条合同变更和解除

1.未经双方书面协商一致，不得擅自变更合同内容；

2.在未涉及合同标的物实质变化的情况下，若有调整的需求，应当双方同意后办理变更手续；

3.若出现无法协商解决的分歧，双