2024场地免费租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及期限

1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用场地。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方承担租赁场地的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、使用及管理

3.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地秩序，爱护场地设施。

3.3乙方在租赁期间如需进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、保险及责任

4.1乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

4.2乙方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。

4.3甲方对场地内的设施、设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。如因设施、设备原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

五、解除及终止

5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同的，应支付甲方提前解除或终止合同的费用，具体金额双方协商确定。

5.2租赁期满后，乙方如需终止租赁，应提前一个月通知甲方，并按照约定办理场地交接手续。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因场地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方义务：甲方负责对场地进行日常维护、保养，确保场地的安全、卫生。如场地设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期限内按约定收取租金，有权对乙方在场地内的行为进行监督和管理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁场地用于合法用途，不得擅自改变场地用途。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。乙方还应承担租赁期间场地的保险费用，并将保险单副本交甲方备案。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用场地，按照约定进行装修、改造。租赁期满后，乙方有权要求续租。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁咨询服务，并协助办理租赁合同的签订手续。

3.2第三方中介费用：第三方中介的咨询费、服务费等费用由甲方承担。如乙方同意支付，也可由乙方承担。

3.3第三方中介责任：第三方中介应保证其提供的场地信息真实、准确。如因第三方中介原因导致乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.场地所有权证明文件

2.场地使用权证明文件

3.场地现状图片或视频资料

4.场地设施、设备清单及维护记录

5.租赁合同副本

6.保险单副本

7.甲方、乙方身份证明文件

8.第三方中介资质证明文件

9.装修、改造方案及费用预算

10.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未履行日常维护、保养义务

未保证场地权属清晰

未及时修复场地设施、设备故障

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变场地用途

未购买场地保险或未将保险单副本交甲方备案

未按照约定使用场地，造成损失或影响

3.第三方中介违约行为：

提供虚假场地信息

未协助办理租赁合同签订手续

未按约定提供租赁咨询服务

未履行中介职责，导致损失

三、法律名词及解释：

1.场地：指甲方出租给乙方的物业，包括建筑物、土地及配套设施设备。

2.租赁期限：指乙方租赁场地的合同约定的时间期限。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用。

5.