个人农田租赁协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

个人农田租赁协议书

出租方：

姓名：__________

地址：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

承租方：

姓名：__________

地址：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第一条租赁土地及面积

1.1出租方同意将位于__________的农田共计__________平方米出租给承租方使用。

1.2承租方租赁的土地仅限于__________（用途），并应按照本协议的约定使用土地。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2承租方应在租赁期满前__________个月内，向出租方提出续租申请。如出租方同意续租，双方可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金为每平方米__________元，总计__________元。

3.2承租方应在每年的__________日前将当年租金支付给出租方。

3.3承租方逾期支付租金的，应按逾期部分每日支付__________元作为滞纳金。

第四条权利与义务

4.1出租方权利与义务：

（1）保证出租的土地符合租赁用途；

（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动；

（3）按照约定提供租赁土地及配套设施；

（4）在租赁期满后，按照约定办理土地使用权归还手续。

4.2承租方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）妥善保管土地及配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1出租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

5.2承租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供土地的质量和条件

甲方应保证提供的农田符合约定的质量和条件，符合承租方的种植需求。如因甲方提供土地的质量和条件不符合约定，导致承租方无法正常种植，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方对土地的维修和保养

甲方应在租赁期间对租赁土地及配套设施进行维修和保养，确保土地的种植条件。如因甲方未履行维修和保养义务，导致承租方无法正常种植，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方对租赁土地的权属保障

甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的种植行为和管理

乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。乙方应合理管理租赁土地，确保土地的种植效果。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。乙方逾期支付租金累计超过__________次，甲方有权解除本协议。

2.3乙方的违约责任

乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。如乙方严重违反本协议，甲方有权解除本协议。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的服务质量和责任

第三方中介应确保本协议的签订过程顺利进行，提供真实、准确的土地信息和资料。如第三方中介未履行服务质量，导致本协议签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对本协议签订过程中获取的土地信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，导致土地信息和资料泄露，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介的佣金支付

甲方和乙方应按约定向第三方中介支付佣金。如甲方和乙方未按约定支付佣金，第三方中介有权要求甲方和乙方支付佣金。

一、附件列表：

1.农田土地使用权证明

2.农田现状图片及资料

3.租赁合同续约申请

4.租金支付凭证

5.土地维修和保养记录

6.租赁土地权属证明

7.种植计划和管理方案

8.违约金计算公式

9.法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供符合条件的农田，或