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合同编号：__________
客栈房屋租赁协议
出租方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系方式：____________________
承租方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系方式：____________________
第一条房屋描述
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________
1.3房屋用途：____________________
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，如承租方未通知出租方继续租赁，视为自动放弃租赁权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。
第四条押金
4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。
第五条维修责任
5.1出租方负责保障房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。
5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护保养。
5.3因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担修复费用及因此产生的其他费用。
第六条合同的变更和解除
6.1本协议一旦签订，双方应严格遵守。
6.2任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。
第七条违约责任
7.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2出租方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定保障房屋及附属设施安全的，承租方有权要求出租方承担违约责任。
7.3承租方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施的，出租方有权要求承租方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
________年________月________日
承租方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。
10.2甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并承担因不符合租赁用途而导致的费用。
10.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。
10.4甲方应承担房屋及附属设施在租赁期内的保险费用。
11.甲方违约责任
11.1甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定保障房屋及附属设施安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
11.2甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用及因此产生的其他费用。
12.甲方解除合同的条件
12.1甲方有权提前解除本协议，但应提前一个月通知乙方。
12.2甲方解除本协议的，应无息退还乙方已支付的押金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权利和义务
13.1乙方应按约定支付租金，并按约定使用房屋及附属设施。
13.2乙方应合理保管房屋及附属设施，并承担因保管不善导致的损失。
13.3乙方在租赁期内进行改动、装修时，应事先取得甲方书面同意，并承担因此产生的费用。
13.4乙方应承担租赁期内房屋及附属设施的保险费用。
14.乙方违约责任
14.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
14.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，或未按约定保管房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
14.3乙方未取得甲方书面同意进行改动、装修的，甲方有权要求乙方承担因此而产生的费用。
15.乙方解除合同的条件
15.1乙方有权提前
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