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合同编号：__________
甲方（置换出方）：
地址：
联系方式：
乙方（置换入方）：
地址：
联系方式：
一、置换房屋的基本情况
1.1置换出房屋的基本情况：
房屋坐落：
房屋面积：
房屋所有权证号：
1.2置换入房屋的基本情况：
房屋坐落：
房屋面积：
房屋所有权证号：
二、置换价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，置换出房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2甲乙双方确认，置换入房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3乙方向甲方支付置换出房屋的价款，支付方式为：____。
2.4甲方向乙方支付置换入房屋的价款，支付方式为：____。
三、置换房屋的交付及过户
3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将置换出房屋的所有权转移给乙方。
3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将置换入房屋的所有权转移给甲方。
3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
4.2若甲方未能按照约定时间交付置换出房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为置换出房屋价款的____%。
4.3若乙方未能按照约定时间交付置换入房屋，乙方应支付给甲方违约金，违约金为置换入房屋价款的____%。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（置换出方）：
乙方（置换入方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在过户完成后，将房屋的水、电、煤气等户号变更至乙方名下。
1.2甲方应保证置换出房屋在过户前不存在任何法律纠纷和债务问题。
1.3甲方应在过户前，将置换出房屋内的户口迁出。
1.5甲方应提供置换出房屋的所有钥匙和相关配件给乙方。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定时间，向甲方支付置换入房屋的价款。
2.2乙方应在过户完成后，将房屋的水、电、煤气等户号变更至甲方名下。
2.3乙方应保证置换入房屋在过户前不存在任何法律纠纷和债务问题。
2.5乙方应提供置换入房屋的所有钥匙和相关配件给甲方。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家的法律法规，诚信履约，维护甲乙双方的合法权益。
3.2第三方中介应负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关的咨询服务。
3.3第三方中介应向甲乙双方明确告知合同约定的费用和支付方式，并负责收取和退还。
3.4第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。
3.5第三方中介在办理过户手续过程中，如发生失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.6甲乙双方应对第三方中介的服务进行评价，评价结果作为第三方中介服务质量的重要参考。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.水、电、煤气等户号证明
4.户口迁出证明
5.房屋清洁和维护证明
6.房屋钥匙和相关配件清单
7.过户费用支付凭证
8.房屋过户手续办理授权书
9.第三方中介服务评价表
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按照约定时间交付置换出房屋，认定为违约行为。
2.乙方未能按照约定时间支付置换入房屋的价款，认定为违约行为。
3.甲方未能保证置换出房屋在过户前不存在任何法律纠纷和债务问题，认定为违约行为。
4.乙方未能保证置换入房屋在过户前不存在任何法律纠纷和债务问题，认定为违约行为。
5.第三方中介未能遵守法律法规，诚信履约，维护甲乙双方合法权益，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。
2.产权清晰：指房屋所有权、土地使用权等权属明确，无任何法律纠纷和债务问题。
3.户口迁出：指甲方将置换出房屋内的户口迁出的行为。
4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等从甲方名下变更至乙方名下的手续。
5.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未能按照约定时间交付置换出房屋。
解决办法：甲方应按照约定时间交付置换出房屋，如延迟交付，应支付违约金给乙方。
2.问题：乙方未能按照约定时间支付置换入房屋的价款。
解决办法：乙方应按照约定时间支付置换入房屋的价款，如延迟支付，应支付违约金给甲方。
3.问题：置换出房屋在过户前存在法律纠纷和债务问题。
解决办法：甲方应确保置换出房屋在过户前不存在任何法律纠纷和债务问题，如
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