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简版房产买卖的合同范文3篇
篇1
房产买卖合同
甲方:(出售方)
住所:
联络电话:
乙方:(购买方)
住所:
联络电话:
鉴于甲方是房产的合法所有人,愿意将其拥有的房产出售给乙方,并在自愿、平等、公开的基础上,就有关事项达成协议,特订立本合同。
一、房产基本情况:
1.房产地址:
2.房产权属证明:
3.房产规划用途:
二、房产价格及支付方式:
1.房产总价为___________(大写)人民币,其中定金为___________元,乙方于本合同签署之日支付给甲方;余款为___________元,由乙方于____________(签订日期)起_____日内一次性付清。
2.甲方保证房屋所有权没有任何债务或纠纷,一经发现,甲方将承担相应的责任。
3.所有过户、税费、公共维修金等费用由双方按比例承担。
三、交付及验收:
1.甲方应当于双方协商一致的日期将房产交付给乙方,房产的状态应当符合合同约定。
2.乙方可根据合同约定对房产进行验收,如对房产有异议,应当及时通知甲方并在______日内提出书面意见,甲方应当提供相应的解决方案。
四、风险及保险:
1.自本合同签订之日起,房产的所有权及房屋内的装修、设备由甲方至乙方,乙方应当对房产的安全进行有效保护。
2.在交付房产前,如因不可抗力因素(如火灾、地震等)导致房产受损或毁坏,双方可根据具体情况协商解决,如无法协商一致,则合同解除。
五、违约责任:
1.任何一方未按照合同约定履行或者履行不符合约定的,应当承担相应的违约责任。
2.迟延付款的一方每逾期一天支付款项应当支付______%的违约金,连续迟延______天,则宣告解除合同,违约方应当赔偿对方因解除合同所造成的损失。
六、合同的解释、变更及争议的解决:
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交________(协商约定的仲裁机构)仲裁。
3.本合同如需变更,应当经双方协商一致并签署书面变更协议。
七、其他约定:
1.本合同有效期自签订之日起生效,至双方履行完毕该合同项下的所有义务时终止。
2.本合同未尽事宜,由双方协商一致解决。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日
(以下空白)
本合同一式()份,自________年____月____日起生效。
篇2
房产买卖合同范本
甲方(卖方):__________,身份证号码:____________,联系地址:____________
乙方(买方):__________,身份证号码:____________,联系地址:____________
鉴于甲方是该房屋(以下简称“房屋”)的合法所有人,拥有该房屋的出售权;乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商达成如下协议,供双方共同遵守:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋产权证号:____________
4.房屋交付标准:__________
二、房屋价格及交易方式
1.该房屋售价为人民币__________元整(¥____________),乙方已支付定金人民币__________元整(¥____________)。
2.房屋过户时,乙方需一次性支付剩余房款,否则视为违约,定金不予退还。
三、房屋交割及过户手续
1.房屋交割日期为____________,交割时房屋内应无任何遗留物品。
2.房屋交割时,甲方应提供所有相关证件、钥匙等。
3.房屋过户手续由双方共同承担,乙方应承担过户税费及相关费用。
4.房屋过户时如有产生必要费用,由双方按比例分担。
四、其他约定
1.房屋买卖交易双方均保证签署本合同系出于自愿并真实有效。
2.房屋买卖交易双方在签署本合同时应当认真履行合同义务,如有违约行为,应承担违约责任。
3.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
声明:双方经协商一致,遵循平等、自愿、公平原则签署本合同,如发生纠纷,应协商解决,协商不成可向有关部门申请仲裁或诉诸法律途径解决。
甲方(卖方)签字:_
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