2024个人租地合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁地块

1.1甲方同意将该地块出租给乙方，地块面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该地块的用途为__________。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

（1）租金为每平方米__________元/年；

（2）租金共计为__________元/年；

（3）租金支付方式为每年一次性支付。

2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年的租金支付给甲方。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁地块的合法使用权；

（2）保证租赁地块的通行、排水、供电等基础设施满足乙方正常使用需求；

（3）不得干涉乙方的租赁用途，不得要求乙方改变租赁用途；

（4）在租赁期间，如遇政府征收、征用租赁地块，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续；

（5）在租赁期间，如遇租赁地块权属纠纷，甲方应及时解决，并保障乙方的合法权益。

3.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，不得迟延支付；

（2）合理使用租赁地块，不得擅自改变租赁用途；

（3）按照合同约定使用租赁地块，不得损害甲方权益；

（4）在租赁期间，如遇政府征收、征用租赁地块，乙方应按照甲方通知办理相关手续；

（5）在租赁期间，如遇租赁地块权属纠纷，乙方应积极配合甲方解决，并承担相关费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁地块或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本合同。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲方不能履行合同义务的，甲方不承担违约责任。

6.2因不可抗力导致乙方不能履行合同义务的，乙方不承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1附加条款一：地块使用权证明

甲方应向乙方提供该地块的合法使用权证明，包括但不限于土地使用权证、地块规划许可证等。如甲方无法提供合法使用权证明，乙方有权解除本合同。

条款说明：该条款旨在确保甲方具备地块的合法使用权，避免因地块权属纠纷导致乙方利益受损。

1.2附加条款二：地块现状说明

甲方应对该地块的现状进行详细说明，包括地块面积、地形地貌、基础设施等情况。如甲方未如实说明地块现状，乙方有权要求甲方承担违约责任。

条款说明：该条款旨在让乙方充分了解地块情况，以便乙方合理规划租赁用途。

1.3附加条款三：租赁用途限制

甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用该地块。如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同。

条款说明：该条款旨在确保乙方按照约定使用地块，避免因用途改变导致甲方利益受损。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1附加条款四：租金调整机制

如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出租金调整申请。经双方协商一致，可以调整租金。

条款说明：该条款旨在保护乙方在市场变化时的合法权益，确保乙方租赁成本的合理性。

2.2附加条款五：提前解除合同

在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。

条款说明：该条款旨在规范乙方提前解除合同的行为，减轻甲方因合同解除可能遭受的损失。

2.3附加条款六：租赁期间保险

乙方应在租赁期间为租赁地块投保，保险范围包括但不限于火灾、洪水、地震等自然灾害造成的损失。如乙方未按约定投保，甲方有权解除本合同。

条款说明：该条款旨在确保乙方在租赁期间对地块进行保险保障，降低甲方风险。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1附加条款七：中介费用

中介费用为租金总额的5%，由乙方支付。中介费用支付后，中介方应提供合法有效的中介服务，包括但不限于合同起草、协商、签订等。

条款说明：该条款明确了中介费用的支付标准和中介方的职责，确保中介服务的安全性和有效性。

3.2附加条款八：中介责任

中介方应对租赁地块的实际情况进行核实，并如实告知乙方。如中介方未履行核实义务，导致乙方利益受损，中介方应承担相应责任。

条款说明