2024抵押物变更协议.docx

合同编号：__________

抵押物变更协议

甲方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于：

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物变更

1.1甲方同意将原合同中约定的原抵押物变更为（具体抵押物名称、数量、规格、价值等）。

1.2甲方应向乙方提交变更后的抵押物所有权凭证或其他证明甲方拥有抵押物所有权的文件。

1.3乙方应依法办理抵押物变更登记手续，变更后的抵押物登记手续费用由甲方承担。

第二条抵押物的保管与使用

2.1甲方应妥善保管变更后的抵押物，确保其价值不受损失，并及时向乙方报告抵押物的保管情况。

2.2未经乙方同意，甲方不得将变更后的抵押物转让、出租、出质或设定其他权利负担。

2.3甲方在变更后的抵押物上进行的投资、改良等行为，应确保不影响乙方的抵押权。

第三条债务的履行

3.1甲方应按照原合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还债务。

3.2甲方未按照约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方应付债务。

3.3本协议的签订不影响乙方根据原合同享有的其他权利。

第四条违约责任

4.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照约定保管变更后的抵押物，导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3乙方未按照约定办理抵押物变更登记手续，导致甲方无法履行债务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在变更抵押物后，按照乙方要求提供变更后的抵押物所有权凭证或其他证明甲方拥有抵押物所有权的文件。如甲方未按照约定提供相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.2甲方权利

如甲方按时足额偿还债务，乙方应按照原合同约定办理抵押物变更登记手续，确保甲方对变更后的抵押物的所有权。

1.3甲方责任

甲方在变更后的抵押物上进行的投资、改良等行为，应确保不影响乙方的抵押权。如甲方未按照约定履行该义务，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应在变更抵押物后，按照甲方要求提供变更后的抵押物所有权凭证或其他证明乙方拥有抵押权的相关文件。如乙方未按照约定提供相关文件，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.2乙方权利

如乙方按原合同约定办理抵押物变更登记手续，甲方应对变更后的抵押物进行妥善保管，确保其价值不受损失。

2.3乙方责任

乙方在变更后的抵押物上进行的投资、改良等行为，应确保不影响甲方的合法权益。如乙方未按照约定履行该义务，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介义务

第三方中介在办理抵押物变更登记手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保变更登记手续的合法、合规。如中介未按照约定履行该义务，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。

3.2中介费用

第三方中介在办理抵押物变更登记手续过程中产生的费用，由甲方承担。如甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3中介必威体育官网网址义务

第三方中介在办理抵押物变更登记手续过程中，应对甲乙双方的个人信息和抵押物相关信息予以必威体育官网网址。如中介未按照约定履行必威体育官网网址义务，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.甲方（抵押人）营业执照副本复印件

2.甲方（抵押人）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（抵押权人）营业执照副本复印件

4.乙方（抵押权人）法定代表人身份证明复印件

5.变更后的抵押物所有权凭证或证明文件

6.抵押物变更登记手续费用支付凭证

7.第三方中介服务合同及相关收费标准

8.抵押物变更登记申请表

9.抵押物变更登记证明文件

10.其他与抵押物变更相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供变更后的抵押物所有权凭证或其他证明文件的，构成违约。

2.甲方未按照约定妥善保管变更后的抵押物，导致抵押物