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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
乙方（承租方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________。
1.2房屋附属设施：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。
4.3租赁期满后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交还乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋及附属设施。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。
5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
附加条款：
9.1房屋用途：乙方租赁该房屋主要用于__________。
9.2水、电、燃气费用承担：__________。
9.3物业管理费：__________。
9.4网络、电视、电话等费用承担：__________。
9.5房屋维修责任：__________。
9.6房屋保险：__________。
9.7宠物管理：__________。
9.8其他特殊约定：__________。
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，附加条款及说明：
10.房屋维护与保养
10.2甲方应定期进行房屋检查，确保房屋的安全性、舒适性。如检查发现需维修、更换的项目，甲方应尽快予以处理。
11.房屋改造与装修
11.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提出申请，并签订补充协议。
11.2乙方如获得甲方书面同意进行改造或装修，应按照甲方要求恢复房屋原状，或支付相应的恢复费用。
12.房屋转租
12.1乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先书面征求甲方意见，并签订转租协议。
12.2甲方同意乙方转租的，乙方应确保转租方遵守本合同各项条款，如转租方造成甲方损失，乙方应承担相应责任。
乙方为主导时，附加条款及说明：
13.租金支付延期
13.1乙方如因特殊原因无法按时支付租金，应在租金支付截止日前书面通知甲方，并说明原因。甲方应尽快予以回复，根据实际情况给予乙方合理的延期支付期限。
13.2甲方同意乙方延期支付租金的，乙方应按约定时间补交租金，并支付相应的滞纳金。
14.提前解约
14.1乙方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方应根据实际情况考虑乙方的解约申请，并在收到通知后一个月内给予答复。
14.2甲方同意乙方提前解约的，双方应协
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