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房地产项目转让合同范本5篇
篇1
房地产项目转让合同范本
甲方(转让人):_______________(以下简称“甲方”),身份证号码:_____________,住所:_____________。
乙方(受让方):_______________(以下简称“乙方”),身份证号码:_____________,住所:_____________。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商达成如下协议,共同遵守、认真履行。
一、被转让的房地产项目
1.1甲方拟将其名下位于_______________(具体地址)、土地证号_____________、房屋产权证号_____________的房地产项目转让给乙方。
1.2该房地产项目的总面积约为_____________平方米,建筑结构为_____________。
二、转让价款
2.1甲、乙双方同意,该房地产项目的转让价款为_____________人民币(大写:_____________)。
2.2转让价款的支付方式:乙方一次性支付给甲方。
2.3转让价款的支付期限为合同签订之日起的_____________个工作日内。
三、产权过户及税费
3.1甲、乙双方同意,在双方签署本合同后,应按照法律法规的规定,将房地产项目的产权过户给乙方。
3.2房地产项目过户的相关税费由乙方承担。
四、保证及承诺
4.1甲方保证其有权转让该房地产项目,并未与他人订立任何与该转让行为相抵触的合同。
4.2乙方承诺在接受转让后,按时向甲方支付转让价款。
4.3乙方承诺按照相关法律法规及规划管理要求,合法使用该房地产项目。
五、其他事项
5.1自双方签署本合同生效之日起,本合同即对双方具有法律约束力。
5.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
5.3本合同的签订、生效、解释及争议的解决均以中华人民共和国法律为准据法。
(以下无正文,仅为房地产项目转让合同之格式范本)
甲方(签字/盖章):_______________日期:_____________
乙方(签字/盖章):_______________日期:_____________
本合同经甲、乙双方签字盖章确认后生效。
篇2
房地产项目转让合同范本
甲方(转让方):(以下简称甲方)
地址:
法定代表人:
电话:
乙方(受让方):(以下简称乙方)
地址:
法定代表人:
电话:
鉴于:
1.甲方系一家拥有完全独立法人资格的房地产开发公司,具有从事房地产项目的开发能力和合法资格;
2.甲方拥有【具体项目名称】项目的开发资质和相关证照;
3.乙方对【具体项目名称】项目有意向进行转让并承担相关责任,双方经协商一致,依据平等自愿原则,达成如下协议:
第一条转让项目
1.甲方同意将其名下位于【具体地址】的【具体项目名称】项目全部转让给乙方;
2.乙方同意购买甲方所指定的【具体项目名称】项目,并承担相关责任。
第二条转让价格
1.乙方同意支付给甲方的转让价格为【金额】(大写:人民币【具体金额】元整),转让价格包括了项目转让的全部费用;
2.乙方应在签署本合同之日起【具体天数】日内将全部转让费用支付给甲方。
第三条项目权属
1.甲方保证其在转让项目上不存在任何担保、抵押、查封、扣押等权利,也未被法院或政府机关追缴;
2.甲方保证转让项目的权属真实有效,不存在第三人侵权或争议;若发现产权有问题,甲方应承担一切法律责任;
3.乙方在购买转让项目后,应依法办理相关权属手续,并自行负责相关税费。
第四条过户手续
1.双方约定于本合同签署之日起【具体天数】日内,前往产权交易中心进行过户手续;
2.过户手续办理完成后,乙方应向甲方提供过户手续备案证明。
第五条必威体育官网网址条款
1.本合同的内容双方必须必威体育官网网址,未经对方书面同意,任何一方不得向第三方透露;
2.因执行本合同所涉及的一切信息、资料及技术具有必威体育官网网址性。
第六条违约责任
1.若一方未能按照本合同的规定履行义务,构成违约,应承担相应的违约责任;
2.乙方未能按期付款的,每延期一天,应支付给甲方违约金【具体金额】元;
3.甲方未能移交项目的权属的,应支付给乙方违约金【具体金额】元。
第七条争议解决
本合同的订立、生效、履行、解释、争议
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