厂房租赁合同续签补充协议范本(2024版).docx

合同编号：__________

厂房租赁合同续签补充协议范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为原合同到期后延续____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元（小写）：_____元。

2.2乙方应按照甲方规定的付款周期和方式，按时足额支付租金。付款周期为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元（小写）：_____元。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。

三、维修与保养

3.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同的变更与解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，并经双方盖章确认。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（本页无，仅为合同封面）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租赁物拆迁、征收等不可抗力事件，甲方应提前三个月通知乙方，并按照双方约定承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内的合法权益，避免因不可抗力事件导致乙方遭受损失。

1.2甲方应确保租赁物符合国家相关安全生产法律法规的要求，如因甲方原因导致乙方生产过程中发生安全事故的，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方在安全生产方面的责任，保障乙方生产安全。

1.3如甲方需对租赁物进行改造或扩建，应提前六个月通知乙方，并协商确定改造或扩建期间的租金支付、使用等相关事项。

说明：此条款旨在确保乙方在租赁物改造或扩建期间的权益得到保障。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途，如乙方需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

说明：此条款旨在确保乙方合理使用租赁物，避免因用途改变导致甲方权益受损。

2.2乙方在租赁期限内应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付部分5‰的违约金。

说明：此条款旨在强化乙方的履约意识，确保租金的及时支付。

2.3乙方在租赁期限内应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁物保管方面的责任，防止因保管不善导致的损失。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格按照双方约定履行中介职责，如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，保障甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介在合同履行过程中，如需向甲方或乙方收取中介费、服务费等费用，应提前一个月与甲方或乙方协商确定费用标准及支付方式。

说明：此条款旨在规范第三方中介的费用收取行为，避免因费用问题导致的纠纷。

3.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，如第三方中介违反此规定，甲方或乙方均有权要求第三方中介停止干预，并承担相应责任。

说明：此条款旨在防止第三方中介过度干预甲乙双方的经营管理，确保甲乙双方的自主权。

一、附件列表：

1.厂房租赁合同原合同

2.厂房租赁合同续签补充协议

3.厂房租赁合同续签补充协议（甲方为主导时的附加条款）

4.厂房租赁合同续签补充协议（乙方为主导时的附加条款）

5.厂房租赁合同续签补充协议（第三方中介为主导时的附加条款）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定；

未能按时足额支付租金；

提前解除或变更合同未书面签订补充协议。

2.乙方违约行为：

未能按照约定支付租金；

未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途；

保管不善导致租赁物损坏。

3.第三方中介违约行为：

未严格按照双方约