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沿街商品房出租合同4篇

篇1

沿街商品房出租合同

一、出租人与承租人双方经协商，在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，订立本合同。

二、出租人：（出租人姓名）、性别（男/女）、身份证号码（身份证号码）、联系电话（联系电话），户籍所在地：（户籍所在地），签字：（出租人签字）

承租人：（承租人姓名）、性别（男/女）、身份证号码（身份证号码）、联系电话（联系电话），户籍所在地：（户籍所在地），签字：（承租人签字）

三、出租房屋的地址：（出租房屋地址）

四、出租房屋的用途：（出租房屋用途）

五、房屋的基本条件：（1）房屋产权证号为（产权证号）；（2）房屋面积为（房屋面积），属于（房屋的类型）；（3）房屋设施齐全：（列举房屋内的设施）；（4）出租房屋的租金为（每月租金）元。

六、出租期限：自年月日起至年月日止，共计（出租期限）月。

七、租金支付方式：承租人应按照每月（每季/每年）（租金支付方式）的方式支付租金。

八、租金逾期处理办法：承租人如未按期支付租金，每逾期（逾期天数）天需支付逾期滞纳金（逾期滞纳金金额）元，连续逾期（连续逾期次数）次，出租人有权解除合同并收回租赁房屋。

九、房屋维修责任：承租人在承租期间对房屋内的设施进行正常使用和维护。如因承租人过失导致房屋设施损坏，由承租人承担维修费用。出租房屋屋内设施和管线如有故障，出租人应按照及时维修要求维修。

十、房屋的清洁与卫生：承租人应负责对房屋及其内部环境进行清洁和卫生，保持房屋处于整洁状态。如承租人未保持房屋的清洁和卫生，出租人有权要求承租人清洁房屋并支付清洁费用。

十一、房屋的装修和改建：承租人未经出租人同意，不得对房屋进行任何改建和装修。如确有必要，需提出书面申请，只能在出租人同意的情况下进行。

十二、房屋的使用权：承租人承认和保证其在租赁期内对房屋享有使用权，但承租人不得将房屋转租或者借给他人使用。

十三、合同的解除：（1）发生承租人违约行为，经出租人书面通知并限期履行而未履行的，出租人有权解除合同并要求承租人搬离；（2）承租人违反国家法律法规的行为，出租人有权解除合同并要求承租人搬离房屋。

十四、其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十五、附则：本合同自双方签字盖章生效，并正式生效。

出租人签字盖章：（出租人签字）

承租人签字盖章：（承租人签字）

合同签订日期：年月日

以上为《沿街商品房出租合同》，经出租人与承租人双方确认同意后正式生效。愿双方共同遵守，并共同维护合同的权益，达成良好的出租关系。

篇2

沿街商品房出租合同

第一章绪论

沿街商品房出租合同是指出租人将其所拥有的位于街道旁边的商业用途房屋出租给承租人使用的合同。沿街商品房出租合同是一种常见的房屋租赁合同，适用于商业街区、商业中心等地方，是商业经营者扩展业务的重要手段。

第二章合同主体

沿街商品房出租合同的主体一般包括出租人和承租人两个主体。出租人是指房屋所有人或房屋所有权代理人，有出租房屋的权利；承租人是指租用房屋用于经营的商业经营者，有租用房屋的需求。

第三章合同内容

1.出租物的描述：合同应包括出租物的详细描述，如房屋地址、楼层、面积、结构等。

2.租金及支付方式：合同应明确租金的金额、支付时间、支付方式等条款。

3.使用用途：合同应明确出租房屋的使用用途，一般为商业用途。

4.使用期限：合同应明确使用期限，双方应遵守合同规定的租赁期限。

5.维修责任：合同应明确双方对于维修和维护的责任。

6.违约责任：合同应明确对于违约的处罚责任。

第四章合同签订

1.拟订合同：出租人和承租人通过协商确定合同内容，签订合同书。

2.签订合同：双方在合同书上签字盖章，确认合同内容。

3.交付租赁物：出租人将房屋交付给承租人使用。

第五章合同履行

1.出租人应及时收取租金，并保证出租物的正常使用。

2.承租人应按时支付租金，并按合同规定使用房屋。

3.双方应互相配合，共同维护出租物的秩序和安全。

第六章合同终止

1.合同期满：合同期满时，双方可以协商签订新合同，也可以解除合同。

2.提前解除：双方协商解除合同时，应支付相应的违约金。

3.合同终止后，出租人应及时收回房屋，承租人应搬离出租物。

第七章附则

1.合同解释权：对于合同条款的解释权归双方协商确定。

2.争议解决：合同执行过程中出现争议，应当通过协商解决，如无法解决，应向法院诉讼解决。