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折扣店店铺出租合同模板4篇

篇1

折扣店店铺出租合同

甲方（出租方）：___________（出租方单位名称）

乙方（承租方）：___________（承租方单位名称）

鉴于：甲方是一家具有合法营业执照的折扣店店铺所有者，乙方是一家希望在该地区开设折扣店的企业，双方经友好协商，就甲方出租位于___________（出租店铺地址）的折扣店店铺达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的位于___________（出租店铺地址）的折扣店店铺出租给乙方经营折扣店业务。该店铺的面积为___________平方米，设备设施齐全，乙方在合同期限内可根据经营需求进行装修和布置。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为___________年/月，自___________（起始日期）起至___________（终止日期）止。租赁期满后，乙方如有继续租用的需求，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金

1.乙方应在每月的___________（租金支付日）前支付当月租金，租金金额为每月___________元，共计___________元/年。

2.乙方须按期足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的___________%向甲方支付违约金。

第四条使用方式

乙方承诺租赁店铺仅用于经营折扣店业务，不得将店铺转租、转让或用于其他商业目的。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第五条维护与维修

1.甲方应保证店铺的基本结构、设备设施等正常运行，如有损坏，应及时进行维修和更换。

2.乙方应保持店铺的清洁卫生，定期对设备设施进行维护保养，并遵守相关规定，确保店铺设施不受损坏。

第六条税费

租赁期内发生的房屋管理费、水电费、燃气费等相关费用由甲方负担。其他税费如增值税、印花税等由乙方负担。

第七条违约责任

1.如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。

2.如乙方连续三个月未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________

篇2

折扣店店铺出租合同

甲方（出租方）：__________（出租方名称）

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（承租方名称）

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为其拥有的具备出租条件的物业，拟租给乙方从事折扣店店铺经营，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1出租物业：甲方同意出租给乙方位于__________（物业地址）的折扣店店铺，面积约为__________平方米。

1.2租赁日期：本合同自__________（起始日期）起至__________（终止日期）止。

第二条租金

2.1租金总额：乙方同意以每月__________元的租金支付给甲方，租金支付方式为__________（支付方式）。

2.2租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。

2.3逾期处理：若乙方逾期支付租金，每日逾期费用为租金总额的__________‰，逾期超过____个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方返还物业并支付相应赔偿。

第三条使用权

3.1乙方有权使用租赁物业进行折扣店店铺经营活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得对物业进行损坏或破坏，否则须承担相应赔偿责任。

3.2乙方应保持租赁物业的清洁和整洁，确保店铺环境舒适整洁，不得影响周围居民或商户的正常生活和经营。

3.3乙方应遵守相关法律法规，不进行违法或违规经营行为，如发生违法违规事项，须独立承担法律责任，与甲方无关。

第四条维护与维修

4.1租赁期内由于非乙方原因导致的物业损坏或故障，由甲方负责修复与维护，乙方不承担相关费用。

4.2租赁期内由于乙方原因导致的物业损坏或故障，由乙方承担修复与维护费用，甲方有权在乙方承担费用后进行维修。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，构成违约，违约方应向