承包土地合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（发包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地用途为____________________，乙方愿意承包该土地进行经营活动，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就承包土地的相关事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条承包金额及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包金共计人民币____元整（大写：____________________元整），用于支付土地使用费、基础设施维护费等。

2.2乙方支付承包金的期限为自合同签订之日起____个工作日内。

2.3乙方应按照甲方提供的银行账户信息，以转账方式支付承包金。

第三条承包方的权利与义务

3.1承包方权利：

（1）在承包期内，对承包土地进行自主经营和管理；

（2）根据合同约定，使用承包土地进行相关经营活动；

（3）在合同约定的范围内，对土地进行必要的建设和设施安装；

（4）按照合同约定，获得承包收益；

（5）在合同期满后，享有优先续约的权利。

3.2承包方义务：

（1）按照约定支付承包金；

（2）合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途；

（3）依法办理相关经营手续，确保经营活动合法合规；

（4）承担土地承包期内因经营活动产生的税费；

（6）合同期满后，按照甲方要求恢复土地原状，办理土地交还手续。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定，收取承包金；

（2）监督乙方经营活动，确保经营合法合规；

（3）在合同期满后，有权收回土地使用权；

（4）在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导和建议。

4.2甲方义务：

（1）提供土地使用权，确保土地可供乙方经营；

（2）按照合同约定，提供相关基础设施和配套服务；

（3）协助乙方办理经营活动所需的相关手续；

（4）保障乙方的合法权益，不得无故干预乙方的经营活动。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：

双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

5.2合同解除：

（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）合同期满，双方未续约的，合同自然解除；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

5.3合同终止：

合同解除或者合同期满后，本合同即告终止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供土地或者提供土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的土地使用期限届满之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：

甲方保证其对所提供的土地享有合法使用权，并承诺在合同期内将土地使用权独家授权给乙方使用。甲方应保证土地使用权的合法性，如因甲方原因导致土地使用权纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2土地交付：

甲方应在合同签订后的十个工作日内，将土地及其附属设施交付给乙方使用。交付时，甲方应提供土地权属证明等相关文件，以证明甲方对土地的合法使用权。

1.3基础设施：

甲方有义务在合同期内维护土地上的基础设施，确保