2024教室租赁合同标准范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁标的及内容

1.2乙方租赁该教室用于__________（用途），租赁物使用权归乙方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每学期支付一次。

3.2乙方应在每学期开始前七个工作日内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或遗失。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、整洁。

4.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用的条件。如因租赁物不符合规定导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间不受抵押、查封等影响，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁物权利受到影响，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自进入租赁物。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

1.5甲方应按照约定提供租赁物及相关设施，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

2.4乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定。中介费用支付后，中介方应提供正规发票。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，如因中介方原因导致合同签订方遭受损失，中介方应承担相应责任。

3.3甲方和乙方应在中介方的协助下履行本合同的各项条款。中介方不参与合同的履行，但有权监督甲方和乙方履行合同的情况。

3.4甲方和乙方应在签订合同时向中介方提供真实、完整的身份信息和相关资料。如甲方和乙方提供虚假信息，中介方有权解除中介服务合同，并要求甲方和乙方支付违约金。

3.5中介方应按照约定收取中介费用，不得擅自提高费用。如中介方违反本条规定，甲方和乙方有权要求中介方退还多余费用，并承担相应责任。

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方资质证明

3.租赁合同补充协议

4.租赁物