2024版品牌经营场地租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于品牌经营，包括但不限于开设店铺、展示商品、提供服务等。

1.3乙方租赁场地的面积为__________平方米。

1.4乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。

2.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、租赁场地的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。

3.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.3乙方在租赁期间应妥善保管和使用场地，确保场地的安全、卫生和整洁。

3.4乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、租赁期限届满

4.1租赁期限届满后，乙方如需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.2租赁期限届满后，乙方应按照约定将场地交还给甲方，并承担租赁期间产生的所有费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的产权清晰，不存在任何法律纠纷。若因场地产权问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地的设施和安全性能满足乙方的经营需求。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。

1.4甲方应允许乙方在租赁场地内设置必要的经营设施，但不得影响场地的整体结构和美观。

1.5甲方应在租赁期限内保持场地的合法使用权，不得将场地使用权转让给第三方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需要改变，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方应妥善保管和使用场地，确保场地的安全、卫生和整洁。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为应付租金的__________%。

2.4乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方违反此规定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.5租赁期限届满后，乙方应按照约定将场地交还给甲方，并承担租赁期间产生的所有费用。如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、诚实、中立地履行中介职责，为甲乙双方提供专业的租赁服务。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。如因第三方中介原因导致纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应提供租赁场地的相关信息，包括产权情况、设施状况等，并保证信息的真实性。如因第三方中介提供虚假信息导致乙方受损，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。

3.5第三方中介在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.租赁场地现状照片

3.租赁场地设施清单

4.乙方经营许可证

5.乙方营业执照

6.租金支付证明

7.租赁合同补充协议

8.保险单据

9.乙方经营范围说明

10.甲方维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁场地，