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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁场地及用途
1.2乙方承租租赁场地用于：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证租赁场地的合法性，不得擅自改变场地用途。
（2）保证租赁场地的基础设施（如水、电、通讯等）符合国家相关标准，确保乙方正常使用。
（3）在租赁期限内，甲方不得提前收回租赁场地，除非乙方存在违约行为。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
（2）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。
（3）妥善保管租赁场地，确保场地安全，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
5.2甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：在租赁期限内，甲方保证租赁场地及附属设施（包括但不限于水、电、通讯等）符合国家相关标准，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场地及设施不符合约定的，甲方应承担相应的维修、更换责任。
1.2甲方变更：如甲方在租赁期限内需变更租赁场地的权属、用途等，应提前一个月书面通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
1.3甲方权益：甲方在租赁期限内享有租赁场地的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转让或设定抵押。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方使用：乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2乙方保管：乙方应妥善保管租赁场地，确保场地安全，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未按约定保管场地，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.3乙方退租：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介：本合同的签订、履行及争议解决，如有需要，甲方、乙方可委托第三方中介机构进行协调、调解。
3.2第三方中介费用：双方同意，如有第三方中介机构参与协调、调解，中介费用由双方共同承担。具体费用根据中介机构收费标准另行协商确定。
3.3第三方中介效力：第三方中介机构提供的协调、调解结果，如双方均无异议，具有同等法律效力。如双方对中介结果有异议，仍可根据本合同约定解决争议。
一、附件列表：
1.租赁场地现状照片
2.租赁场地平面图
3.租赁场地设施清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
6.第三方中介机构资质证明
7.租赁场地维修记录
8.租金支付凭证
9.违约金计算公式
10.合同解除协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定的，视为违约。
2.甲方提前收回租赁场地，未经乙方同意的，视为违约。
3.乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。
4.乙方未按时支付租金，视为违约。
5.乙方损坏租赁场地设施，未按甲方要求修复或赔偿的，视为违约。
6.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.租赁场地：本合同所指的租赁场地为甲方拥有的位于张家港的场地。
2.租金：乙方
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