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第部分、计算书设计总说明
第、计算书简介
工程概况如下：
工程名称周项目
工程地点市经济开发区第一大街及新城西路之交会地块
建设单位（业主）环渤海房地产
建筑设计院Skidmore,OwingsMerrillLLP
幕墙顾问奥雅纳工程顾问
建筑高度塔楼530m
地面粗糙度B类
抗震设防烈度7度
工程概述：
本工程位于泰达的特殊经济区CBD区，相邻MSD公园广场，南面接第一街，
西邻新成西路，北门靠广达街，东临广场西路。项目场地内交通便利，向南一个街区有轻轨系
统，向北两个街区今后将设铁站。本项目所处地理位置优越，将成为泰达地区的标志性建
筑。
项目可用面积27770平方米，总建筑面积约39万平方米，其中地上建筑面积约29万平方米，
共103层（含夹层），总建筑高度为530m。主要包括商业建筑面积约3.8万平方米（分布于1F-
5F）、办公面积约6.4万平方米（分布于46F-48F、73F-92F）；建筑面积约9.8万平方米，共
四层、主要包括商业区，车库，设备用房及用房。二层与泰达现代服务产区
（
MSD）的交通网络相连接。整个项目落成后将成为一个集办公、购物、文化、、餐
饮酒店、休闲等多功能于一体的综合性现代化服务员。
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第二章、计算书设计依据
1规范
《公共建筑节能设计标准》GB50189−2005
《民用建筑热工设计规范》GB50176−93
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019−2003
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