小区房屋出租合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号小区，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施设备清单

（此处列出房屋设施设备清单）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前向乙方出示房屋权属证明，确保甲方为房屋的合法所有权人。

说明：为确保甲方为房屋的合法所有权人，避免合同无效风险，要求甲方在签订合同前向乙方出示房屋权属证明。

1.2甲方保证房屋符合国家关于租赁房屋的安全、环保等强制性标准。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方作为出租方，应对出租房屋的安全、环保等强制性标准承担责任。为确保乙方租住的安全，要求甲方保证房屋符合国家关于租赁房屋的安全、环保等强制性标准。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方作为出租方，应履行合同约定的义务，尊重乙方的合法权益。本条款旨在明确甲方的义务，保障乙方的合法权益。

1.4甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以维修。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方作为出租方，应对出租房屋及附属设施的正常使用承担保障责任。本条款明确了甲方在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以维修的义务。

1.5甲方应按照合同约定，按时交付租金。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方作为出租方，应按照合同约定履行交付租金的义务。本条款明确了甲方按照合同约定，按时交付租金的义务。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，乙方作为承租方，应按照合同约定履行支付租金的义务。本条款明确了乙方按照合同约定，按时支付租金的义务。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，乙方作为承租方，应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施。本条款明确了乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如