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通用外销商品房预售契约补充协议5篇

篇1

通用外销商品房预售契约补充协议

甲方（开发商）：_____________（以下简称甲方）

地址：_____________

乙方（购房者）：_____________（以下简称乙方）

地址：_____________

鉴于：

1.甲方是合法登记成立的房地产开发企业，具备开发商品房的资质和能力；

2.乙方是经合法手续取得购房资格、自愿购买甲方开发的商品房的自然人/法人/其他组织；

3.双方在签订《通用外销商品房预售合同》（以下简称《合同》）的基础上，就相关事项作出补充协议，以明确双方的权利和义务。

特约条款如下：

一、商品房信息及价格

1.甲方将向乙方出售商品房，商品房的位置、建筑面积、价格等详细信息如下（具体信息详见《合同》附件）。

2.乙方确认商品房信息并同意购买上述商品房。

二、付款方式

1.乙方应按照《合同》约定的付款方式及时间支付商品房的全部价款。

2.乙方已支付的订金将被计入商品房的首付款中。

三、商品房交付时间

1.甲方承诺按照《合同》约定的交付时间将商品房交付给乙方。

2.如因不可抗力等特殊情况导致交付时间延迟，甲乙双方将另行协商解决。

四、商品房质量保证

1.甲方保证商品房的建筑结构、设施设备等符合国家质量标准，并提供相应的质量保修期。

2.乙方在商品房交付后如发现质量问题，应及时向甲方提出并要求维修或更换。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜由双方另行协商解决，相关争议应当友好协商解决，如协商不成，按照《合同》约定处理。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

日期：_____________日期：_____________

以上是关于通用外销商品房预售契约补充协议的范本，具体内容以实际签订的协议文本为准。希望甲乙双方遵守协议条款，保障双方的合法权益。

篇2

通用外销商品房预售契约补充协议

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

鉴于，甲方为开发商，拥有其位于xxxx地的商品房（以下简称“房屋”）的销售权，乙方为购买人，双方就房屋的预售买卖事宜达成一致意见，特订立本补充协议并共同遵守。本协议的订立，不影响原预售合同的效力。

一、预售房屋情况

1、房屋地址：xxxx地xx号

2、房屋建筑面积：xx平方米

3、房屋销售价格：xxxx元/平方米

4、按揭贷款：乙方自愿申请，甲方提供必要协助。

5、交房时间：预计为xxxx年xx月xx日

6、其他要求：

二、定金及首付

1、乙方同意在签订本协议之日起xx个工作日内，支付房款总额的xx%作为定金，并签署补充协议。

2、乙方同意在收到开发商发出的通知书后，xx个工作日内，支付房款总额的xx%作为首期款。

三、商品房交付和验收

1、交房时间：以甲方通知乙方收房为准。

2、甲方须在交付房屋前做好完善设施、安装用具等，并保证房屋的基本使用功能完好。

3、乙方交房时应当与甲方一同验收，如有问题应当当场提出，甲方应当在xx个工作日内予以解决。

四、风险责任

1、自乙方签字之日起，该房产进入乙方的风险区域之内。

2、房屋在乙方签字后的所有损坏责任均由乙方承担。

五、违约责任

1、乙方因个人原因或行动而导致合同无法履行的，应赔付甲方因此遭受的损失。

2、甲方违约时应当退还双倍定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、双方在履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决。

2、如协商不成，则提交相关法院进行诉讼解决。

七、其他事项

1、本补充协议一式两份，有效期自双方签订之日起生效，甲方及乙方各执一份。

2、本协议不涉及的事项，请遵循原合同约定。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

备注：本协议自双方签字之日起生效，具有合同效力。任何未尽事宜，双方可协商解决。

篇3

通用外销商品房预售契约补充协议

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

鉴于，甲方为开发商，有开发该商品房项目的权利，乙方为购房者，愿意购买该商品房；

为了明确双方权利和义务，特订立本补充协议，以兹共同遵守。

第一条商品