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高层建筑脚手架分包合同签订指南

合同编号：__________

鉴于甲方为进行高层建筑施工，需要搭设脚手架，并需乙方进行脚手架搭设工程的分包，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：乙方负责按照甲方的要求进行高层建筑脚手架的搭设、拆除及相关维修工作。

第二条合同价格

2.1本工程脚手架搭设预算总价为人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于脚手架材料费、人工费、运输费、管理费、利润等。

2.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：____%。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供合格的脚手架搭设服务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条合同的履行

3.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成脚手架的搭设、拆除及相关维修工作。

3.2乙方应保证脚手架的安全稳定，确保施工过程中不发生安全事故。

3.3乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。

3.4甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款，并对乙方施工过程中遇到的问题给予及时解决。

第四条合同的变更和解除

4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2合同变更或解除的条件为：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规及政策变化导致合同无法履行。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程进度款的总款。

5.3因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的全部损失。

5.4因甲方原因导致工程安全事故，甲方应承担全部责任，并支付乙方因此产生的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.高层建筑脚手架搭设方案

2.脚手架搭设安全技术规范

3.脚手架工程验收标准

4.乙方施工团队资质证明

5.乙方施工人员名单

6.工程进度款支付证明

7.安全事故应急预案

8.乙方施工设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的全部损失。

4.因甲方原因导致工程安全事故，甲方应承担全部责任，并支付乙方因此产生的全部损失。

三、法律名词及解释：

1.高层建筑：指建筑物高度超过24米的建筑物。

2.脚手架：指在建筑施工过程中，为工人操作、材料运输和施工安全而搭设的临时性支撑结构。

3.分包：指总包单位将其所承包的工程的一部分或全部转包给其他单位或个人承包的行为。

4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。

5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失事件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工进度滞后

解决办法：甲方与乙方协商，制定加快施工进度的措施，并根据实际情况调整工程进度款支付计划。

2.问题：脚手架搭设质量不达标

解决办法：甲方应加强对乙方施工质量的监督，要求乙方按照相关规范进行施工，对不合格的部分要求乙方及时整改。

3.问题：甲方支付进度款不及时

解决办法：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，如有违约行为，应支付违约金，并承担因此导致乙方的损失。

4.问题：发生安全事故

解决办法：立即启动安全事故应急预案，严格按照规定进行事故调查和处理，乙方应承担相应责任，并向甲方支付损失赔偿。

五、所有应用场景：

1.高层建筑施工过程中的脚手架搭设

2.需要专业分包商进行脚手架搭设工程

3.确保脚手架施工安全、稳定

4.双方协商确