委托代理房屋买卖付款协议2024年通用.docxVIP

委托代理房屋买卖付款协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

2.乙方为甲方提供代理服务，协助甲方完成房产的出售/购买事宜；

3.双方为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其代理人，代理甲方出售/购买房产。

1.2乙方应根据甲方的指示，协助甲方完成房产的出售/购买事宜，包括但不限于：

（1）提供房产交易相关的法律法规、政策咨询；

（2）协助甲方进行房产的挂牌、推广、带看、谈判等工作；

（3）协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等；

（4）协助甲方与买方/卖方进行沟通，确保交易的顺利进行。

第二条代理费用及支付方式

2.1本协议项下的代理费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2甲方应于本协议签订之日起【】日内，向乙方支付代理费用总额的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）。

2.3剩余的代理费用总额的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整），甲方应在本协议约定的房产交易完成之日起【】日内支付给乙方。

2.4甲方支付代理费用后，乙方应向甲方提供正规发票。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况等。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付代理费用。

3.3乙方应按照甲方的指示，积极履行代理职责，确保交易的顺利进行。

3.4乙方应必威体育官网网址甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。

3.5双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法的交易活动。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

4.2如果乙方未按照甲方的指示履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房产的真实性

甲方应对其所提供的房产信息真实性、有效性负责，并保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方配合乙方办理交易手续

甲方应积极配合乙方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于提供房产相关证件、配合办理产权过户、缴纳税费等。如因甲方不配合导致交易进度延迟或产生额外费用的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方支付代理费用

甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付代理费用。如甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停履行代理职责，直至甲方支付完毕。每延迟支付一天，甲方应支付应付代理费用的千分之五作为滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方代理权限

乙方应在甲方的授权范围内行使代理权，不得超越甲方授权范围进行代理行为。如乙方超越授权范围导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方尽职调查

乙方应对甲方的房产进行尽职调查，包括但不限于房产的真实性、权属情况、瑕疵情况等。如因乙方未履行尽职调查导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方隐私信息导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的选定

甲方和乙方应共同选定第三方中介机构，以确保交易的公平、公正、公开。如甲方和乙方对第三方中介机构有异议，应协商更换中介机构。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的