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场的摊位租赁合同2024年通用

合同编号：__________

场的摊位租赁合同（2024年通用）

出租方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

承租方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于出租方拥有上述地址的摊位，并愿意将其出租给承租方，承租方愿意租赁上述摊位，双方达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1出租方同意将其位于__________（地址）的摊位出租给承租方。

1.2承租方同意租赁上述摊位，用于__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）摊位租金：每平方米每月人民币__________元，总面积为__________平方米，每月租金共计人民币__________元。

（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，每月共计人民币__________元。

3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。

第四条租赁用途及违约责任

4.1承租方应按合同约定使用摊位，不得擅自改变用途。

4.2如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。

第五条维修责任

5.1出租方负责对摊位及其设施进行定期维修、保养。

5.2承租方负责对租赁范围内的设施进行日常维护。

第六条保险

6.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

6.2承租方在租赁期间发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，应自行承担责任。

第七条权利义务

7.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权对承租方的经营活动进行监督管理。

7.2承租方有权按照合同约定使用摊位，并应遵守相关的法律法规。

7.3出租方应保证摊位的正常使用，如因出租方原因导致摊位不能正常使用，承租方有权要求减免租金。

7.4承租方应保证其经营活动的合法性，如因承租方原因导致合同无效，承租方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

签订日期：_______________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

如甲方因故需要变更摊位位置或面积，应提前一个月通知乙方，并尽量确保乙方的经营不受影响。如变更导致乙方无法继续经营，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。

1.2甲方终止条款

如甲方因故需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。如乙方因故需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

1.3甲方保障条款

甲方应保证摊位的设施安全可靠，如因设施原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方应按照合同约定的用途经营，不得擅自改变经营范围。如乙方需要变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.2乙方维护条款

乙方应负责摊位内部的清洁和维护工作，确保摊位环境的整洁和安全。如乙方未按照约定进行维护，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

2.3乙方转让条款

乙方不得将摊位使用权转让给第三方。如乙方因故需要转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

第三