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场地租赁保证金合同书2024年通用
合同编号：__________
场地租赁保证金合同书
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
鉴于甲方拟租赁乙方拥有的场地用于经营活动，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本保证金合同书。
第一条保证金的金额
甲方同意在签订本合同的同时，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为租赁场地保证金。
第二条保证金的用途
保证金主要用于甲方在租赁期间因违反租赁合同约定的条款而应支付给乙方的违约金，以及因甲方原因导致场地损坏需要维修的费用。保证金不得用于其他用途。
第三条保证金的退还
1.在租赁期满后，若甲方无违约行为，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余保证金无息退还甲方。
2.若甲方有违约行为，乙方根据实际情况从保证金中扣除相应金额作为违约金，剩余保证金在扣除违约金后退还甲方。
3.若保证金不足以扣除甲方应付款项，甲方应补足差额。
第四条保证金的管理
保证金应存入乙方指定的银行账户，并由乙方负责保管。任何一方不得挪用保证金。
第五条合同的解除和终止
1.在合同有效期内，若甲乙双方协商一致解除或终止合同，乙方应退还甲方已支付的保证金。
2.若甲方单方面解除或终止合同，视为甲方放弃保证金，乙方有权不予退还。
3.若乙方单方面解除或终止合同，甲方有权要求乙方双倍退还已支付的保证金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。
甲方（承租方）：
（盖章）
乙方（出租方）：
（盖章）
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提前终止合同的赔偿条款
附加条款：甲方在不违反租赁合同约定的情况下，提前终止合同的，应向乙方支付相当于租金总额__________%的赔偿金。
说明：该条款旨在保护乙方在合同提前终止时的利益，确保甲方在无特殊情况下不得随意提前终止合同。
2.甲方逾期支付租金的违约金条款
附加条款：甲方逾期支付租金的，应向乙方支付逾期部分租金的__________%作为违约金。
说明：该条款旨在强化甲方按时支付租金的义务，保障乙方的合法权益。
3.甲方损坏场地的维修责任条款
附加条款：甲方在租赁期间如因使用不当导致场地损坏，应承担相应的维修责任。维修费用参照市场价格计算，由甲方支付。
说明：该条款明确了甲方在使用场地时的注意事项，防止甲方因使用不当造成场地损坏。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方提前终止合同的赔偿条款
附加条款：乙方在不违反租赁合同约定的情况下，提前终止合同的，应向甲方支付相当于租金总额__________%的赔偿金。
说明：该条款旨在保护甲方在合同提前终止时的利益，确保乙方在无特殊情况下不得随意提前终止合同。
2.乙方逾期交付场地的违约金条款
附加条款：乙方逾期交付场地的，应向甲方支付逾期部分租金的__________%作为违约金。
说明：该条款旨在强化乙方按时交付场地的义务，保障甲方的合法权益。
3.乙方保障场地的安全性条款
附加条款：乙方应对租赁场地进行定期检查，确保场地安全，如有安全隐患，应及时整改。如因乙方原因导致甲方在使用场地过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。
说明：该条款明确了乙方对场地安全性的保障责任，防止因场地安全隐患导致甲方受损。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用条款
附加条款：甲方、乙方同意向第三方中介支付中介服务费，费率为租金总额的__________%。
说明：该条款明确了第三方中介的服务费用及其计算方式，确保中介服务的合理性。
2.第三方中介的违约责任条款
附加条款：若第三方中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应违约责任。
说明：该条款旨在保障甲方、乙方的权益，防止第三方中介不履行义务导致合同受损。
3.第三方中介的必威体育官网网址条款
附加条款：第三方中介应对合同双方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。
说明：该条款保护了甲方、乙方的商业秘密，防止第三方中介泄露相关信息。
本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力。如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（承租方）：
（盖章）
乙方（出租方）：
（盖章）
第三方中介：
（盖章）
签订日期：__________年_____
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