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场地的租赁合同范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2场地现状：__________（描述场地的现状，如：空地、建筑物、设施等）。

1.3甲方拥有场地的所有权和使用权，保证对出租场地享有合法的权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途。

4.2乙方应合理使用场地内的设施，爱护场地环境，遵守场地的管理制度。

4.3乙方在租赁期间应承担场地内的安全责任，确保场地的安全使用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修场地及场地内的基础设施，确保场地及设施的正常使用。

5.2乙方负责维护场地内的设备设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供场地的保险单复印件，保险金额不得低于场地价值。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。

7.3甲方未按约定提供场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

1.1乙方如需将租赁场地转租或转让给第三方的，应事先征得甲方的书面同意。

1.2在同等条件下，甲方享有优先购买权，即乙方在收到第三方购买意向通知后，应立即通知甲方，甲方有权在__日内行使优先购买权。

1.3甲方行使优先购买权的，双方应重新签订租赁合同，租赁期限、租金等事项按照本合同的约定执行。

2.甲方变更

2.1如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，甲方应提前__个月通知乙方，本合同由甲方的新承继方继续履行。

2.2甲方的新承继方应继续履行本合同的约定，如新承继方不同意继续履行本合同的，乙方有权解除本合同。

3.甲方场地使用权变更

3.1如甲方场地使用权发生变更，如出租权、使用权等，甲方应提前__个月通知乙方，并按照本合同的约定办理变更手续。

3.2甲方未按照约定办理变更手续的，乙方有权解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用范围

1.1乙方仅限于租赁场地进行__________（具体用途），如乙方需改变使用范围的，应事先征得甲方的书面同意。

1.2乙方在使用场地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方转租

2.1乙方如需将租赁场地转租给第三方的，应事先征得甲方的书面同意。

2.2经甲方同意转租的，乙方与第三方签订的转租合同不得违反本合同的约定，且第三方需向甲方出示营业执照或其他有效证件。

3.乙方提前解除合同

3.1乙方如需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

3.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁期限收取乙方剩余租赁期间的租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

1.1第三方中介应负责协助甲乙双方办理租赁事宜，提供租赁场地相关的信息。

1.2第三方中介应保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的责任。

2.第三方中介费用

2.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在签订本合同时支付。

2.2甲乙双方支付第三