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场地厂房租赁合同通用(2024版)

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系方式：_________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系方式：_________________

第一条租赁物的范围和用途

1.1租赁物范围：甲方同意出租的租赁物具体包括________________。

1.2租赁物用途：乙方同意将租赁物用于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物的月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合租赁用途。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

日期：____________________日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的附加条款

甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

说明：此条款旨在明确甲方的权属保证责任，确保乙方在租赁过程中不会因权属纠纷而遭受损失。

2.甲方对租赁物进行维修和检查的附加条款

甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物符合租赁用途。如因甲方未履行维修责任导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

说明：此条款明确了甲方的维修责任，保障了乙方的合法权益。

3.甲方对租赁物进行变更的附加条款

如甲方需对租赁物进行变更，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如双方未能就变更事宜达成一致，甲方不得擅自变更。

说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方擅自变更租赁物导致乙方损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用租赁物的附加条款

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变租赁物的用途，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。

说明：此条款旨在确保乙方合理使用租赁物，防止乙方擅自改变租赁物用途导致甲方权益受损。

2.乙方租金支付的附加条款

乙方应按照约定的时间和方式支