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过世老人土地转让合同3篇
篇1
过世老人土地转让合同
合同编号:2022001
甲方:XXXX(以下简称“甲方”)
乙方:XXXX(以下简称“乙方”)
鉴于,甲方为已故老人,于今年XX月XX日在XX县XX镇XX村XX号去世,其遗产包括位于该村的一处土地,现甲方作为其合法继承人有权处置该土地;
鉴于,乙方为自愿购买该土地的自然人,甲方拟将该土地转让给乙方;
经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1土地位置:位于XX县XX镇XX村XX号。
1.2土地面积:约XX亩。
1.3土地用途:农村宅基地。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格:XX万元整。
2.2乙方应在本合同签署之日起XX天内将转让款项汇至甲方指定账户。
第三条过户手续
3.1乙方应承担土地过户的一切费用。
3.2乙方应于转让款项支付完成后,协助甲方完成土地过户手续。
第四条附条件
4.1甲方保证对所转让土地拥有合法所有权,并不存在任何纠纷。
4.2乙方须自行承担土地的开发、建设及相关费用,并须遵守当地土地管理规定。
第五条合同生效与解除
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2在合同履行期间,如有重大纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,若无法协商解决,可由当地有管辖权的法院提起诉讼解决。
第六条其他事项
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜,双方可协商一致修改,并须经双方代表签字盖章方为有效。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
合同附件:土地地址证明、甲方身份证明、乙方身份证明、交易款项证明。
特此协议,甲、乙双方在平等、自愿、友好的基础上签署本土地转让合同,共同遵守合同条款,并信守承诺。
【以下为公章】
篇2
过世老人土地转让合同
合同编号:______
当事人:
甲方:______________(以下简称甲方)
身份证号:_______________
联系电话:_______________
住址:_______________
乙方:______________(以下简称乙方)
身份证号:_______________
联系电话:_______________
住址:_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方取得甲方已故______(姓名)所持有的以下土地的所有权转让事宜,达成如下协议并自愿签订本合同:
第一条土地基本情况及转让条件
1.甲方是______(姓名)的继承人,依法享有______(姓名)持有的以下土地的所有权。
2.该土地位于______(具体位置),总面积约______平方米,土地证号为__________。
3.该土地用途为______,属于______用地性质,未被征收或安排任何其它使用。
4.乙方同意以______的价格收购该土地的所有权,甲方同意转让该土地的所有权给乙方。
第二条转让价款及支付方式
1.该土地的转让价格为______(大写)人民币。
2.乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付全部转让价格给甲方。支付方式为______。
第三条过户手续
1.乙方支付全部转让价格后,甲方应协助乙方办理有关土地的过户手续,包括但不限于向土地管理部门申请办理土地使用权转移手续等,并协助乙方办理新的土地证和相关手续。
2.若因甲方原因导致土地过户手续无法办理或耽误的,甲方应承担相应责任。
第四条税费承担
1.乙方应承担土地过户所需的税费及相关费用。
2.若甲方应承担的税费及相关费用,甲方应在______日内向乙方支付。
第五条禁止违约
1.本合同一经签订,对双方均具有法律约束力。如任何一方擅自解除合同或违反本合同约定的,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决,若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):__________乙方(签名):__________
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