土地租用协议书2024年通用.docxVIP

土地租用协议书2024年通用

合同编号：__________

土地租用协议书

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权期限：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、乙方义务

4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.2乙方应在租赁土地范围内负责设施的建设和维护，确保土地使用的安全、环保和合规。

4.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定用途的使用行为。

5.3租赁期满后，甲方应按照约定将租赁土地及附属设施完好无损地交付给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对租赁土地进行必要的管理和维护，包括但不限于绿化、设施维修等。乙方应予以配合，不得阻挠。

1.2甲方应保证租赁土地的通行、排水等基础设施畅通，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致基础设施不畅，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得在租赁土地上设立任何形式的障碍物，影响乙方的正常使用。

1.4甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付与租赁土地无关的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应在租赁土地范围内负责设施的建设和维护，确保土地使用的安全、环保和合规。

2.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。如乙方因非法活动导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，中介费用由乙方承担。中介费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.2第三方中介应严格按照双方约定履行中介职责，不得干预乙方的正常经营活动。

3.3第三方中介应必威体育官网网址双方的商业秘密，不得泄露任何与本协议相关的信息。如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应责任。

3.4双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系后，中介应在规定时间内退还已收取的中介费用。

3.5第三方中