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二手房购房协议范本一5篇

篇1

二手房购房协议范本一

甲方（出售方）：身份证号码：

乙方（购房方）：身份证号码：

鉴于乙方希望购买甲方名下的二手房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，该房屋为（房屋类型），房屋面积为（面积），房屋户型为（户型），房屋装修情况为（装修情况），该房屋的产权性质为（产权性质），房屋用途为（住宅/商业/办公等）。

二、价格及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币（金额大写），乙方应当在（时间）内向甲方支付该金额。

2.乙方应当在签订本协议之日起（时间）内向甲方支付预付款（金额大写），剩余款项应在（时间）内一次性支付。

3.乙方应当自行承担过户所产生的税费和其他费用。

三、房屋交付与权利义务

1.甲方应当在乙方支付全部款项后（时间）内办理房屋过户手续，乙方收到房屋产权证书后，该房屋的所有权将正式转移给乙方。

2.甲方保证所出售房屋的所有权无任何争议，不存在债务纠纷，未被司法机关查封、冻结、或者有其他未经乙方知晓的第三人对该房屋主张权利。

3.乙方收到房屋产权证书后应当立即对房屋进行验收，确认房屋的质量、数量、规格及性能符合协议要求，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担责任。

四、违约责任

1.任何一方未按照本协议的约定履行义务，均视为违约，违约方需向守约方支付违约金（金额大写）。

2.若因违约给对方造成经济损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

3.若有其他违约行为，按照法律规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖双方所在地人民法院起诉。

六、其他事项

1.本协议自双方签字生效，有效期为（时间），期满后若未能履行完毕，则以违约处理。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：年月日

乙方签字：日期：年月日

（以上为二手房购房协议范本一，双方在签署前应仔细阅读并理解协议内容，如有疑问可向法律顾问咨询。）

篇2

二手房购房协议范本一

协议签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：______

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

乙方（购房方）：______

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就____（房屋地址）的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落于____小区（或街道）____号楼____单元____层____室，房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，分摊面积____平方米。

2.房屋权属证明号为____，土地证号为____，房屋座落位置用途为____。

3.房屋类型为____（住宅/商铺/写字楼等），房屋用途为____。

第二条交易价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币____元的价格卖给乙方。

2.乙方应当在本协议签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价的____%作为首付款，即____元。余款应当在双方签订本协议后____日内一次性支付，否则视为违约，甲方有权解除本协议。

3.乙方在支付首付款的同时，应当向甲方提供银行以及账户信息，方便甲方核对款项。

第三条房屋交割及过户

1.乙方应当在____日内联系所在管辖区房地产行政部门，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.房屋过户完成后，甲方应当主动交付房屋的钥匙及相关证件（车位/储藏室等）给乙方。

3.交房后，乙方应当自行办理水、电、燃气、有线电视、宽带等相关公共事业手续。如有管家服务，则应当及时更换信息。

第四条保证与承诺

1.甲方保证其在本协议签订时是房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并保证不以任何方式影响乙方对该房屋的合法所有权。

2.房屋在买卖过程中如产生任何争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，应向经过公证的房地产仲裁委员会申请裁决。

第五条违约责任

1.若乙方未按协议约定时间支付房款导致不能按时过户，应支付违约金____元